城市父子之间房屋不动产赠与协议书10篇.docx

城市父子之间房屋不动产赠与协议书10篇

篇1

甲方（赠与人）：[父亲姓名]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方房产赠与乙方事宜达成协议如下：

一、赠与房产的基本情况

甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋产权证编号为[房产证编号]。

二、赠与房产的目的

甲方将房产赠与乙方，是为了[赠与目的，如子女教育、生活居住等]。

三、赠与房产的条款

1.甲方保证所赠与的房产是其合法所有的财产，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方需承担相应的法律责任。

2.甲方所赠与的房产已经经过评估，其价值为[房产价值]元。乙方同意接受该房产，并承诺在协议签订后尽快办理相关手续。

3.甲方所赠与的房产需要办理过户手续，乙方需配合甲方完成相关程序。过户过程中产生的税费、评估费等相关费用由乙方承担。

4.甲方所赠与的房产在过户完成后，乙方需承担相应的维护和保养义务，确保房产的完好和正常使用。

四、其他条款

1.甲方所赠与的房产在过户完成后，乙方需承担相应的物业管理费用和其他相关费用。

2.甲方所赠与的房产在过户完成后，如乙方需要进行装修或者改造，需事先取得甲方的同意，并确保装修或者改造符合相关法律法规的规定。

3.甲方所赠与的房产在过户完成后，如乙方发现房屋存在质量问题或者需要维修，应及时通知甲方，甲方将根据实际情况承担相应的维修费用。

4.甲方所赠与的房产在过户完成后，如乙方需要出租或者出售该房产，需事先取得甲方的同意，并确保出租或者出售行为符合相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时或者未按照约定条件将房产交付给乙方，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未按时或者未按照约定条件接受房产或者不履行相应的维护和保养义务，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。如因争议导致某些条款无法履行，双方应友好协商解决解决方案。

七、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议约定的义务和责任。

2.本协议在以下情况下可以终止：双方协商一致的；或者一方有严重违约行为，另一方有权单方解除协议。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

甲方（赠与人）：[父亲姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（受赠人）：[儿子姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（赠与人）：[父亲姓名]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的房屋不动产赠与乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所有的房屋不动产位于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为[编号]。

二、赠与目的

甲方将房屋不动产赠与乙方，旨在确保乙方在甲方去世后仍能够继续居住在该房屋中，享受稳定的居住环境。

三、赠与条件

1.乙方必须为甲方的合法继承人，且愿意承担甲方生前的债务及法律责任。

2.乙方需保证在甲方去世后，继续居住在该房屋中，并照顾甲方的其他亲属。

3.乙方需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订本赠与协议，并在协议生效后办理房屋过户手续。

2.甲方在协议生效前，需将房屋钥匙及所有相关证件交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方在协议生效前，需向甲方支付相应的房屋价款。

五、权利义务

1.甲方有权在协议生效前撤销本赠与协议，但撤销后需承担相应的法律责任。

2.乙方在协议生效后，享有该房屋的所有权和使用权，但需承担相应的债务及法律责任。

3.乙方需尊重甲方的意愿，不得擅自处置该房屋或将其用于非法用途。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的房屋价款、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还甲方已交付的