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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版医院物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2医院名称

1.3合同签订日期

2.物业服务范围

2.1医院公共区域

2.2医疗设施设备

2.3绿化环境

2.4安全保卫

2.5清洁卫生

2.6电梯及消防设备

3.服务内容与标准

3.1公共区域

3.2医疗设施设备

3.3绿化环境

3.4安全保卫

3.5清洁卫生

3.6电梯及消防设备

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整

6.质量保证与考核

6.1质量保证措施

6.2考核标准与方法

6.3考核结果处理

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

14.合同签署与生效日期

14.1双方代表签字

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业服务有限公司

1.2医院名称：医院

1.3合同签订日期：2025年1月1日

第二条物业服务范围

2.1医院公共区域：门诊楼、住院楼、行政楼、食堂、停车场等

2.2医疗设施设备：电梯、消防设备、空调、供水供电设施等

2.3绿化环境：医院内绿化带、景观水池、园艺小品等

2.4安全保卫：医院大门、重点区域巡逻、监控设备维护等

2.5清洁卫生：公共区域、病房、食堂、卫生间等

2.6电梯及消防设备：日常维护、定期检查、故障处理等

第三条服务内容与标准

3.1公共区域：保持清洁、整洁、无障碍物，绿化养护，设施设备正常运行

3.2医疗设施设备：定期检查、维护，确保设备安全、可靠、高效

3.3绿化环境：定期修剪、浇水、施肥，保持景观效果

3.4安全保卫：24小时巡逻，及时处理突发事件，确保医院安全

3.5清洁卫生：每天至少清洁两次，特殊区域随时清洁，垃圾及时清运

3.6电梯及消防设备：定期检查、维护，确保设施设备安全可靠

第四条服务期限

4.1合同起始日期：2025年1月2日

4.2合同终止日期：2028年12月31日

第五条服务费用

5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2服务费用支付方式：按季度支付，每月支付25万元，于每月一个工作日前支付

5.3服务费用调整：根据物价部门相关规定及市场行情，每两年进行一次调整

第六条质量保证与考核

6.1质量保证措施：建立健全各项管理制度，严格执行服务标准，确保服务质量

6.2考核标准与方法：每月进行一次服务质量考核，根据考核结果进行奖惩

6.3考核结果处理：考核结果作为服务质量改进依据，对不合格项进行整改

第七条违约责任

7.1双方违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2违约赔偿：违约方应按合同约定支付违约金，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约金的计算：违约金按未履行部分服务费用的20%计算，但最高不超过合同总金额的10%

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：自一方提出争议之日起30日内，双方应进行协商；协商期间，双方应继续履行合同义务。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

9.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在30日内纠正；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.3双方协商一致解除合同。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。

10.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律