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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版娄底房屋租赁协议规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及附属设施的定义

1.2租赁期限的定义

1.3租金及支付方式的定义

1.4租赁用途的定义

1.5违约责任的定义

1.6其他相关定义

2.房屋情况

2.1房屋的基本情况

2.2房屋附属设施的清单

2.3房屋的权属证明

2.4房屋的维修责任

3.租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的变更

3.3租赁期限的终止

4.租金及支付

4.1租金金额的确定

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1租赁用途的确定

5.2违反租赁用途的责任

5.3租赁用途的变更

6.使用与维护

6.1房屋及附属设施的使用

6.2房屋及附属设施的维护

6.3房屋的装修与改造

7.修缮与维修

7.1房屋及附属设施的修缮

7.2修缮责任的承担

7.3维修费用的承担

8.物业管理

8.1物业管理费用的承担

8.2物业管理服务的提供

8.3物业管理纠纷的处理

9.转租与转借

9.1转租的禁止

9.2转借的禁止

9.3违反规定的责任

10.附属设施与公共区域

10.1附属设施的使用与维护

10.2公共区域的使用与维护

10.3公共区域的管理

11.违约责任

11.1违约行为的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式的确定

12.2争议解决机构的确定

12.3争议解决程序的执行

13.合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同变更与解除的程序

14.其他条款

14.1合同生效日期

14.2合同的份数与送达

14.3合同的附件与补充协议

14.4合同的解除与终止

14.5合同的签署与见证

14.6合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋及附属设施的定义

本合同所称房屋，指甲方拥有的位于娄底市区路号的住宅楼单元号房屋，包括房屋本身及其附属设施，如阳台、卫生间、厨房等。

1.2租赁期限的定义

本合同所称租赁期限，指乙方自签订本合同之日起至合同约定终止日期止的期间。

1.3租金及支付方式的定义

本合同所称租金，指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的日。

1.4租赁用途的定义

本合同所称租赁用途，指乙方使用房屋的目的，包括居住、办公等非商业用途。

1.5违约责任的定义

本合同所称违约责任，指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.6其他相关定义

本合同中未定义的其他术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

2.房屋情况

2.1房屋的基本情况

甲方房屋为平方米，共室厅卫，为钢筋混凝土结构，装修状况为。

2.2房屋附属设施的清单

房屋附属设施包括但不限于：热水器、空调、洗衣机、冰箱、燃气灶等。

2.3房屋的权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.4房屋的维修责任

房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.租赁期限

3.1租赁期限的确定

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限的变更

租赁期限在本合同约定的期限内不得变更，如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.3租赁期限的终止

租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

4.租金及支付

4.1租金金额的确定

本合同约定的租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日，如遇节假日，应提前至工作日支付。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付%的违约金，并承担滞纳金。

5.租赁用途

5.1租赁用途的确定

乙方租赁房屋的用途为居住，不得用于商业经营或其他非法活动。

5.2违反租赁用途的责任

如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3租赁用途的变更

租赁用途的变更需经甲方书面同意，并签订书面协议。

6.使用与维护

6.1房屋及附属设施的使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋及附属设施的维护

乙方应保持房屋及附属设施的完好，如