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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版公司以房产分红给股东的协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权证号

2.5房产性质

2.6房产权属

3.分红比例及分红方式

3.1分红比例

3.2分红方式

3.3分红时间

3.4分红金额计算方法

4.分红条件及程序

4.1分红条件

4.2分红程序

4.3分红申请

4.4分红审核

4.5分红发放

5.分红款项支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付金额

5.4支付凭证

6.分红权益及责任

6.1分红权益

6.2分红责任

6.3分红风险

7.房产管理及维护

7.1房产管理责任

7.2房产维护责任

7.3房产维修费用

7.4房产保险

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：分红明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X有限公司

乙方：

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

房产名称：大厦

2.2房产地址

房产地址：省市区路号

2.3房产面积

房产面积：200平方米

2.4房产产权证号

房产产权证号：市房权证字第号

2.5房产性质

房产性质：商住两用

2.6房产权属

房产权属：甲方所有

3.分红比例及分红方式

3.1分红比例

分红比例为甲方房产净收益的50%。

3.2分红方式

分红方式为现金支付。

3.3分红时间

分红时间为每年1月1日。

3.4分红金额计算方法

分红金额根据甲方房产上一年度的净收益计算，净收益以甲方提供的财务报表为准。

4.分红条件及程序

4.1分红条件

分红条件为甲方房产净收益达到分红比例的要求。

4.2分红程序

分红程序如下：

（1）甲方在分红前一个月向乙方提供上一年度的房产净收益报表；

（2）乙方在收到报表后五个工作日内确认；

（3）甲方在确认后十个工作日内将分红款项支付给乙方。

4.3分红申请

乙方如需申请分红，应在分红前一个月向甲方提交书面申请。

4.4分红审核

甲方收到乙方申请后，应在五个工作日内完成审核。

4.5分红发放

分红款项在审核通过后十个工作日内发放给乙方。

5.分红款项支付

5.1支付方式

分红款项通过银行转账支付。

5.2支付时间

分红款项支付时间为每年1月1日。

5.3支付金额

分红金额根据甲方房产上一年度的净收益计算，支付给乙方的金额为净收益的50%。

5.4支付凭证

甲方应在支付分红款项后五个工作日内向乙方提供支付凭证。

6.分红权益及责任

6.1分红权益

乙方享有甲方房产净收益的50%分红权益。

6.2分红责任

甲方负责提供房产净收益报表，乙方负责确认报表并申请分红。

6.3分红风险

分红风险由双方共同承担，如房产净收益低于分红比例，甲方不承担赔偿责任。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

任何一方提出变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容对本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

（2）如甲方连续两年未达到分红条件，乙方有权解除合同。

（3）如国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.3解除条件

解除合同的条件应具体明确，包括但不限于违反合同条款、合同目的无法实现、不可抗力等因素。

8.4解除程序

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