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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版南宁房屋产权买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.产权过户手续
4.1过户手续办理
4.2过户费用
4.3过户时间
5.房屋交付
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
5.3房屋交付方式
6.房屋瑕疵及质量保证
6.1房屋瑕疵
6.2质量保证
6.3瑕疵处理
7.附属设施及设备
7.1附属设施
7.2设备清单
7.3设备验收
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同补充协议
12.3附件三：付款凭证
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定内容
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（填写甲方全称）
甲方地址：（填写甲方详细地址）
甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）
甲方联系电话：（填写甲方联系电话）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（填写乙方全称）
乙方地址：（填写乙方详细地址）
乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）
乙方联系电话：（填写乙方联系电话）
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）
2.2房屋位置
房屋位于南宁市（填写具体区域）街道（填写具体街道）号，楼栋（填写楼栋号）单元（填写单元号）室。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为（填写建筑面积）平方米，房屋用途为（填写房屋用途）。
2.4房屋结构
房屋结构为（填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）。
2.5房屋用途
房屋用途为（填写房屋用途，如住宅、商业等）。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币（填写交易价格）元整。
3.2支付方式
（1）签订合同时支付首付款人民币（填写首付款金额）元；
（2）房屋交付前支付尾款人民币（填写尾款金额）元；
3.3付款时间
首付款于签订合同时一次性支付，尾款于房屋交付前支付。
4.产权过户手续
4.1过户手续办理
甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方应积极配合。
4.2过户费用
房屋产权过户所需费用由甲乙双方各自承担，具体费用以实际发生为准。
4.3过户时间
房屋产权过户手续应在房屋交付后（填写具体时间）内办理完成。
5.房屋交付
5.1房屋交付条件
（1）房屋已办理完毕产权过户手续；
（2）房屋内附属设施及设备齐全；
（3）房屋无任何质量问题。
5.2房屋交付时间
房屋交付时间为（填写具体时间）。
5.3房屋交付方式
房屋交付方式为乙方到甲方指定的房屋现场接收。
6.房屋瑕疵及质量保证
6.1房屋瑕疵
（1）房屋主体结构存在安全隐患；
（2）房屋装修存在严重质量问题；
（3）房屋附属设施及设备存在无法修复的损坏。
6.2质量保证
（1）房屋主体结构质量保证期为房屋交付后（填写具体时间）；
（2）房屋装修质量保证期为房屋交付后（填写具体时间）；
（3）房屋附属设施及设备质量保证期为房屋交付后（填写具体时间）。
6.3瑕疵处理
如房屋存在瑕疵，乙方应在房屋交付后（填写具体时间）内向甲方提出，甲方应在（填写具体时间）内予以修复或补偿。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）甲方未按约定时间办理产权过户手续；
（2）甲方未按约定时间交付房屋；
（3）乙方未按约定时间支付房款；
（4）乙方在房屋交付后发现重大瑕疵未在约定时间内通知甲方；
（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。
8.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金按未履行部分交易价格的（填写百分比）计算；
（2）赔偿因违约造成的直接经济损失；
（3）承担因违约产生的诉讼费用和仲裁费用
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