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必威体育精装版房产抵押担保简易合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押担保事宜达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物为乙方所有的位于______（详细地址）的房产，产权证号为______，建筑面积______，价值______元。乙方对抵押物的权属状况承诺承担法律责任。

二、担保债务与担保范围

乙方因个人原因向甲方借款人民币______元整（大写：______元整），为确保甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产作为抵押物向甲方提供担保。担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清全部债务为止。

四、抵押物登记

双方应于本合同签订后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。

五、抵押物保管与使用

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相应的担保。

六、借款的偿还与违约责任

乙方应按照约定的期限和方式偿还借款。如乙方未能按时偿还借款及利息的，应按日向甲方支付违约金______元。若乙方逾期超过______日仍未偿还借款的，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、实现债权和抵押权的费用

在乙方未能按时偿还借款的情况下，甲方为实现债权和抵押权所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）均由乙方承担。

八、合同的生效、变更与解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同任何部分的修改或补充，必须经双方协商一致并采取书面形式进行。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

九、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中应充分理解合同条款并严格遵守。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于乙方因资金周转需要，将名下房产作为抵押物向甲方借款，双方经过友好协商，达成如下房产抵押担保合同：

一、抵押物描述

乙方将其名下位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细情况如下：

1.房产地址：_____________________________。

2.房产面积：_____________________________。

3.产权证明文件编号：_______________________。

二、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方提供人民币________元的借款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

三、抵押条款

1.乙方将抵押物的产权证明文件交由甲方保管。

2.在借款期限内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，需经甲方同意方可进行。

3.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款及担保

1.乙方应按时支付利息，并在借款期满时归还本金。

2.乙方保证所借款项用于约定用途，未经甲方同意，不得挪作他用。

3.若乙方未能按期还款，应承担违约责任，并支