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商品房认购权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与房地产开发商已签订商品房认购书，现甲方有意将其在该认购书项下的全部权利与义务转让给乙方，特签订本合同以共同信守。

一、定义和解释

1.“商品房认购权”：指甲方与房地产开发商签订的商品房认购书项下的所有权利与义务，包括但不限于购买商品房、签订正式购房合同等权益。

二、转让事项

1.甲方同意将其在商品房认购书项下的全部权利与义务转让给乙方。

2.乙方同意接受上述转让事项，并承担在商品房认购书项下的所有义务。

三、转让条件

1.甲乙双方确认本次转让的商品房认购权不涉及任何第三方权利或利益。

2.乙方需按照房地产开发商的要求支付剩余购房款项。

3.甲乙双方需在本合同签订之日起XX个工作日内完成相关权益转让手续。

四、权利和义务

1.甲方有义务协助乙方完成商品房认购权的转让手续，包括但不限于提供相关证明文件。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，并享有甲方在商品房认购书项下的所有权利。

3.甲乙双方应共同遵守房地产开发商的相关规定，履行购房义务。

五、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得商品房认购权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年____月____日

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篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与____________________开发商签订了一份商品房认购书，现甲方有意将其在该认购书项下的权利与义务转让给乙方。为明确双方权利义务，经友好协商，双方达成以下协议：

一、定义与解释

1.商品房认购权：本合同的商品房认购权指甲方与开发商签订的商品房认购书项下的权利与义务，包括但不限于购买特定商品房的权利、相关优惠条件等。

二、转让事项

1.甲方将其在商品房认购书项下的所有权利与义务转让给乙方。

2.乙方同意接受上述转让的权利与义务，并承诺按照商品房认购书及相关协议的约定履行相关义务。

三、转让价款及支付方式

1.乙方应向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为转让价款。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、权利义务移交

1.甲方应在收到转让价款后______日内，将商品房认购书及相关协议、票据等文件的原件或复印件交付给乙方。

2.甲乙双方应共同配合办理相关商品房认购权的更名手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按约定移交相关文件或配合办理更名手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。

六、适用法律及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签