二零二五版商铺租赁合同范例大全.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同范例大全

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途

乙方承诺仅将商铺用于______用途，并遵守相关法律法规。

二、租金及相关费用

1.租金金额

租金为人民币______元/月，共计人民币______元/年。

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

2.其他费用

乙方应承担商铺租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等所有相关费用。

三、押金与保证金

1.押金

乙方需在签订合同前向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方将无息退还押金。

2.保证金

乙方需在签订合同前向甲方支付保证金人民币______元，作为乙方履行合同义务的保证。

租赁期满后，无违约行为，甲方将无息退还保证金。

四、违约责任

1.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.乙方如违反租赁用途或造成商铺损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方如提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。

义务：

按照合同约定提供合格的商铺，确保商铺符合租赁用途。

对商铺进行必要的维修和保养，保持商铺的正常使用状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用商铺，并享有商铺的附属设施。

如商铺出现重大损坏，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金和相关费用。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方应按照商铺的用途和性质合法使用，不得从事违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的合法权益。

2.维护责任

乙方应对商铺进行日常维护，保持商铺的清洁和卫生。

如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.续租条款

续租条款应与本合同基本一致，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行