二零二五民间借款抵押房屋合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五民间借款抵押房屋合同书范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整。

2.借款期限

借款期限为______年，自借款之日起计算。

3.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，乙方应于每年______月______日向甲方支付利息______元。

二、抵押房屋描述

1.抵押房屋信息

乙方将其名下的房屋抵押给甲方，房屋详细地址为______。

2.抵押房屋价值

抵押房屋的价值为人民币______元整。

三、还款方式与时间

1.还款金额

借款到期时，甲方应一次性偿还借款本金______元及利息______元。

2.还款时间

甲方应于借款到期后的______个工作日内将还款金额支付至乙方指定账户。

四、违约责任

1.如甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的______倍。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方抵押的房屋进行评估和检查，如发现房屋存在影响借款安全的问题，有权要求乙方提供担保或解除抵押。

有权在借款期间对抵押房屋进行监管，确保房屋安全。

义务：

按照合同约定支付借款本金和利息。

在借款期间，不得擅自处置抵押房屋，如需处置，应事先通知乙方并取得乙方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期间，有权使用抵押房屋，但不得损害房屋的安全和结构。

在借款到期后，有权要求甲方偿还借款本金和利息。

义务：

保持抵押房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

如甲方未按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押房屋以偿还借款。

六、借款使用与监督

1.借款用途

甲方应将借款用于约定的合法用途，不得挪作他用。

2.借款监督

乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，甲方应积极配合。

七、借款偿还与抵押解除

1.借款偿还

甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款。

2.抵押解除

在借款本金及利息全部偿还后，乙方应解除抵押。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.合同终止

（1）借款本金及利息全部偿还；

（2）抵押房屋被依法拍卖或变卖；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）其他导致合同终止的情形。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：___