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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京个人房产买卖二手房交易安全保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3房产

1.4交易

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3房产信息

3.房产权利与义务

3.1房产权利

3.2房产义务

3.3房产过户

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4交房时间

5.交易安全保障措施

5.1房产真实性保障

5.2交易资金安全保障

5.3房产产权清晰保障

5.4房产质量保障

6.交易风险承担

6.1买方风险

6.2卖方风险

6.3第三方风险

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同附件

10.1房产信息清单

10.2付款凭证

10.3交易资金监管协议

10.4其他附件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同生效日期

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1房产：指买卖双方约定交易的房屋及附属设施。

1.1.2交易：指买卖双方就房产的买卖达成一致并签订本合同的行为。

1.1.3买卖双方：指本合同中卖方和买方。

1.1.4房产信息：指房产的权属、用途、面积、结构、位置、配套设施等基本信息。

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方信息：包括买方的姓名、身份证号码、联系方式等。

1.2.2卖方信息：包括卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。

1.2.3房产信息：包括房产的权属证明、产权登记情况、房产面积、用途、楼层、结构、装修情况、配套设施等。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息：包括买方的姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2卖方信息：包括卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。

2.3房产信息：包括房产的权属证明、产权登记情况、房产面积、用途、楼层、结构、装修情况、配套设施等。

3.房产权利与义务

3.1房产权利

3.1.1卖方享有房产的出售权。

3.1.2买方享有房产的购买权。

3.2房产义务

3.2.1卖方有义务保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2卖方有义务提供房产的真实信息。

3.3房产过户

3.3.1卖方应配合买方办理房产过户手续。

3.3.2买方应按照约定支付购房款。

4.交易条件

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币______元。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.3付款时间

4.3.1买方应在签订本合同后______个工作日内支付首付款。

4.3.2买方应在办理房产过户手续前支付剩余购房款。

4.4交房时间

4.4.1房产交房时间为______年______月______日。

5.交易安全保障措施

5.1房产真实性保障

5.1.1卖方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2交易资金安全保障

5.2.1交易资金由第三方监管机构监管。

5.3房产产权清晰保障

5.3.1卖方保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.4房产质量保障

5.4.1卖方保证房产符合国家规定的质量标准。

6.交易风险承担

6.1买方风险

6.1.1买方应自行承担因政策变化、市场波动等原因导致的交易风险。

6.2卖方风险

6.2.1卖方应自行承担因政策变化、市场波动等原因导致的交易风险。

6.3第三方风险

6.3.1买卖双方应共同承担因第三方原因导致的交易风险。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1买卖双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼。

8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审