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正规住房租赁合同样书9篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等附属设施，具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁期间费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用以乙方实际使用为准。

2.乙方应按规定缴纳租赁期间的税金。税金由甲方代为缴纳，乙方应将税金款项交付给甲方。

3.甲方应向乙方提供必要的税务发票和凭证。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方并停止使用。甲方应在接到通知后及时维修维护。若因维修维护影响乙方使用，甲方应提供其他替代房屋供乙方使用。

3.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，合同仍继续履行。协议达成后，双方应按规定办理房屋返还和费用结算手续。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照合同约定支付租金或相关费用；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）从事违法活动或严重影响甲方声誉；

（4）其他严重违约行为。

3.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。守约方也有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。违约金数额为应支付租金的百分之十。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构和用途的，应按日向甲方支付违约金。违约金数额为租赁费用的百分之十。如因改变房屋结构和用途导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内从事违法活动或严重影响甲方声誉的，应按日向甲方支付违约金。违约金数额为租赁费用的百分之十。如因违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.合同解除后，乙方未将房屋及附属设施如数返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金。违约金数额为租赁费用的百分之十。如因返还房屋和附属设施给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋内包含[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前[提前解除天数]天通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前或推迟支付。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.