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重庆市管理规约备案程序

一、申请

业主大会筹备组或业主委员会参照市住房城乡建设主管部

门制定的管理规约示范文本草拟或修改管理规约，经业主大会决

定通过后15日内由业主委员会向物业项目所在地区县（自治县）

住房城乡建设主管部门提出备案申请，并同时提交下列材料：

（一）《重庆市管理规约备案申请表》（原件一份）；

（二）管理规约（原件一份）；

（三）业委会备案证明（验原件，复印件一份）；

（四）业主大会表决结果及决议（验原件，复印件需街道（乡

镇人民政府）监章）；

（五）《管理规约》草案公示照片（复印件需街道（乡镇人

民政府）监章）。

以上所提供的复印件材料均需加盖单位公章。

二、受理

申请人提交备案要件齐全的，区县（自治县）住房城乡建设

主管部门当场受理备案申请，接件后给申请人出具加盖本机关专

用章的“受理通知书”。

申请人提交备案要件不齐全的，当场退回，并一次告知申请

人需要补正的全部内容，并出具加盖本机关专用章的“补正告知

单”。申请人提交备案要件不符合规定的，当场退回，并出具加

盖本机关专用章的“不予受理通知书”。

三、核实

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区县（自治县）住房城乡建设主管部门受理后，需对下列事

项进行核实：

（一）所提供资料是否齐全；

（二）《管理规约》是否对有关物业的使用、维护、管理，

业主的共同利益、业主的义务，违反管理规约应当承担的责任等

事项依法作出约定；

（三）《管理规约》是否符合弘扬社会主义核心价值观，是

否存在违反法律、法规，违背公序良俗，损害国家利益和社会公

共利益，制定对部分业主显失公平的内容；

（四）向街道核实业主大会通过的《管理规约》的内容是否

与申请备案的管理规约内容一致。

经核实符合条件的出具加盖本机关印章的《重庆市管理规

约备案证明》。

四、抄送

申请人应在五个工作日内将《管理规约》原件和《管理规约

备案证明》复印件一并抄送物业项目所在地街道办事处、乡（镇）

人民政府。

五、办理时限

要件齐全，自受理申请之日起5个工作日内完成。

附件：1.重庆市管理规约备案申请表

2.受理通知书

3.补正告知单

4.重庆市管理规约备案证明

5.不予受理通知书

附件1

重庆市管理规约备案

申

请

表

申请单位：

填报日期：

重庆市住房和城乡建设委员会印制

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业主大会基本情况

业主大会

业主委员会主任

（盖章）

办公地点