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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体保安个人承包服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.服务内容与范围

2.1保安服务内容

2.2服务范围

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.2服务时间

4.服务人员要求

4.1人员资质要求

4.2人员配备数量

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

6.服务质量与考核

6.1服务质量标准

6.2考核方式

7.安全责任与义务

7.1甲方安全责任

7.2乙方安全责任

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.2违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：服务人员名单

12.2附件二：服务区域划分图

12.3附件三：服务费用明细表

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》等相关法律法规订立。

1.1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2合同订立的目的

1.2.1明确甲乙双方的权利义务，确保城市综合体安全稳定运行。

1.2.2提高保安服务质量，保障业主及物业的安全与利益。

2.服务内容与范围

2.1保安服务内容

2.1.124小时巡逻，确保城市综合体各区域安全。

2.1.2处理突发事件，包括但不限于火灾、盗窃、斗殴等。

2.1.3维护公共秩序，保障业主及物业的正常使用。

2.2服务范围

2.2.1城市综合体主体建筑及附属设施。

2.2.2停车场、地下车库等配套设施。

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

3.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

3.2服务时间

3.2.124小时不间断服务，节假日及夜间不休息。

4.服务人员要求

4.1人员资质要求

4.1.1具备国家规定的保安员职业资格证书。

4.1.3身体健康，无重大疾病史。

4.2人员配备数量

4.2.1保安员总数不少于10名，其中队长1名，巡逻员若干名。

4.2.2根据实际情况，甲方有权调整保安员人数。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1保安服务费用按月计算，每月人民币伍万元整。

5.1.2甲方应于每月前5个工作日内支付上月保安服务费用。

5.2支付方式

5.2.1甲方通过银行转账方式支付保安服务费用。

5.2.2乙方在收到甲方付款后，开具正规发票。

6.服务质量与考核

6.1服务质量标准

6.1.1保安员应按照国家规定和行业标准，提供优质服务。

6.1.2保安员应熟练掌握各类安防设备的使用方法，确保设备正常运行。

6.2考核方式

6.2.1甲方每月对保安服务进行一次考核，考核内容包括但不限于服务态度、工作效率、突发事件处理等。

6.2.2乙方根据甲方考核结果，对保安员进行奖惩。

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.1.1乙方未按合同约定提供保安服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并可要求赔偿由此造成的损失。

8.1.2甲方未按时支付保安服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可暂停服务直至费用结清。

8.2违约处理

8.2.1一旦发生违约行为，双方应立即协商解决。

8.2.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。

9.1.2争议解决过程中，双方应保持沟通，避免不必要的损失。

9.2争议解决途径

9.2.1争议发生后，双方应通过协商解决。

9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正的。

10.1.2甲方因城市综合体停业或拆除等原因，需要解除合同的。

10.2合同终止条件