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写字街租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的写字街房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的写字街房产，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度及物业管理规定。
六、维修责任
6.1租赁物在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
6.2租赁物在租赁期限内的日常维修保养由甲方负责，乙方有权要求甲方进行维修。
七、违约责任
7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。
7.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物被查封、扣押或没收，乙方应承担全部责任。
八、合同解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.2甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：
（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；
（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的；
（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，经甲方要求恢复原状而拒不执行的；
（4）乙方在租赁期限内，因自身原因导致租赁物被查封、扣押或没收的。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物平面图
2.甲方房产证复印件
3.乙方身份证明复印件
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的写字街房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁行为，同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的写字街房产，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。
5.2乙方未按时支付租金或违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保金额范围内承担赔偿责任。
5.3丙方有权要求乙方提前偿还租金或解除本合同，并要求甲方返还担保物。
六、租赁物的使用
6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度及物业管理规定。
七、维修责任
7.1租赁物在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或
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