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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办理租赁证房屋使用权转让合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

8.3房屋转让及转租通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.解除合同

10.1解除合同条件

10.2解除合同流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同生效

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋现状描述

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出租方将其拥有的房屋使用权转让给承租方，承租方按照约定支付租金并使用该房屋的协议。

1.2术语解释

出租方：指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

承租方：指与出租方签订本合同的，使用房屋的自然人、法人或其他组织。

房屋：指出租方转让使用权的具体房屋，包括房屋的附属设施。

租金：指承租方按照约定支付给出租方的报酬。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：（出租方全称）

出租方地址：（出租方详细地址）

出租方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.2承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

承租方地址：（承租方详细地址）

承租方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于：（房屋所在城市、区县、街道、小区名称等）

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：（房屋建筑面积数值）平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为：（房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等）。

3.4房屋设施

房屋设施包括：（列举房屋内的设施，如：家具、电器、装修等）。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：（租赁起始年月日）。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：（租赁终止年月日）。

4.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后进行延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为：（租金金额数值）元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：（支付方式，如：现金、银行转账等）。

5.3支付时间

租金每月（具体日期）前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方负责房屋的结构安全、公共设施的正常运行。

6.2.2承租方负责房屋的日常维护、清洁及保养。

6.3房屋设施维护

房屋内的设施由承租方负责维护，如设施损坏，承租方应负责维修或更换。

7.保证金及退还

7.1保证金金额

保证金为：（保证金金额数值）元。

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满，承租方按照合同约定退还房屋，且房屋及设施无损坏、欠费等情况。

7.2.2出租方收到承租方退还的保证金申请后，经核实无异议，应在5个工作日内退还保证金。

7.3保证金退还流程

承租方提出保证金退还申请，并提交相关证明材料，出租方审核无误后退还保证金。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋使用权。如需转让，应在租赁期限届满前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可转让。

8.2房屋转租条件

1.租赁期限未满，且已支付全部租金；

2.转租方需具备合法身份证明，并承诺遵守本合同条款；

3.承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可转租。

8.3房屋转让及转租通知

承租方转让或转租房屋时，应向出租方提供转让方或转租方的身份证明、租赁合同复印件等相关材料。