二零二五酒店租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五酒店租赁经营合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、房屋验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。

四、维修与保养

1.维修责任

租赁物在租赁期间发生的正常磨损和损坏，由乙方负责维修和保养。

对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.保养责任

乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物处于良好状态。

保养费用由乙方承担，具体保养方式和费用由双方另行协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的酒店设施进行定期检查和维护，确保其符合经营标准。

有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的措施，包括但不限于终止租赁关系。

义务：

保证提供给乙方的酒店设施符合租赁合同的要求。

在租赁期内，提供必要的管理和服务支持，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用酒店设施。

有权获得甲方提供的合同约定的服务。

义务：

按照租赁合同的约定使用酒店设施，不得擅自改变其结构或用途。

负责酒店的经营管理和维护，确保酒店的安全和卫生。

六、经营责任

1.经营管理

乙方应自行负责酒店的经营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、销售和服务。

甲方不参与乙方的具体经营管理，但有权对乙方的经营行为进行监督。

2.财务责任

乙方应对酒店的经营财务负责，包括但不限于收入、支出、税费等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月______日支付租金，租金金额为______元（大写：______）。

乙方在合同签订后______个工作日内支付第一个月的租金作为保证金。

2.保证金

乙方在签订合同时应支付保证金______元（大写：______），在合同终止后无违约的情况下，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供设施或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

若乙方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。