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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐厅租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订日期及生效日期

1.4合同期限

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物设施设备清单

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及期限

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知及生效日期

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

5.4租赁物维修及更换

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规则

6.3附属设施服务内容

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

10.3不可抗力证明

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件效力

12.合同其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同续签

12.4合同终止

13.合同生效及通知

13.1合同生效条件

13.2合同通知方式

13.3合同通知期限

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照注册号，住所地/注册地址。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照注册号，住所地/注册地址。

1.2合同标的物信息

1.2.1租赁物地址：具体街道、门牌号码、楼层。

1.2.2租赁物面积：平方米。

1.2.3租赁物结构：独立店铺、联排店铺、商场内铺等。

1.2.4租赁物用途：餐饮服务。

1.3合同签订日期及生效日期

1.3.1合同签订日期：年月日。

1.3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

1.4.1租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.1.1租赁物位于：具体街道、门牌号码、楼层。

2.1.2租赁物周边环境：周边交通、商业设施、居民区等。

2.2租赁物面积及结构

2.2.1租赁物面积：平方米。

2.2.2租赁物结构：独立店铺、联排店铺、商场内铺等。

2.3租赁物设施设备清单

2.3.1供水供电设施：水表、电表、水电表读数等。

2.3.2燃气设施：燃气表、燃气表读数等。

2.3.3通讯设施：电话线、网络接口等。

2.3.4卫生设施：卫生间、洗手间等。

2.3.5空调设施：空调设备型号、数量等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1基本租金：元/月。

3.1.2其他费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等。

3.2租金支付方式

3.2.1支付方式：银行转账、现金支付等。

3.2.2支付账户：出租方指定账户。

3.3支付时间及期限

3.3.1每月租金支付时间：每月日前。

3.3.2支付期限：每月租金支付期限为一个月。

3.4逾期支付处理

3.4.1逾期支付罚款：每月逾期支付租金的千分之五。

3.4.2逾期支付通知：逾期支付租金前，出租方应给予承租方书面通知。

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1物价上涨：按照政府公布的相关指数进行调整。

4.1.2市场行情：根据市场行情变化进行调整。

4.2租金调整幅度

4.2.1物价上涨调整幅度：根据物价上涨指数进行调整。

4.2.2市场行情调整幅度：根据市场行情变化进行调整。

4.3租金调整通知及生效日期

4.3.1租金调整通知：出租方应在调整前一个月通知承租方。

4.3.2租金调整生效日期：调整后的租金自通知之日起生效。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.1.1租赁物仅限于餐饮服务用途。

5.1.2不得用于其他商业用途。

5.2租赁物维护责任

5.2.1承租方负责租赁物的日常维护。

5.2.2租赁物损坏修复责任：由承租方承担。

5.3租赁物损坏赔偿

5.3.1承租方造成租赁物损坏，应按实际修复费用进行赔偿。

5.4租赁物