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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025年度特色小吃街商铺租赁与合作经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.定义与解释

3.租赁商铺基本情况

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式与时间

6.租赁商铺的使用与经营

7.合作经营内容与方式

8.合作经营收益分配

9.违约责任

10.合同解除条件与程序

11.争议解决方式

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于中华人民共和国境内。

1.3合同双方应遵守国家法律法规，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二条定义与解释

2.1“本合同”指双方签订的《2025年度特色小吃街商铺租赁与合作经营合同》。

2.2“租赁商铺”指位于特色小吃街的商铺，具体位置、面积等详见附件。

2.3“合作经营”指租赁商铺的经营权由双方共同享有，具体经营方式详见第七条。

2.4“租金”指租赁商铺的租金，具体金额详见第四条。

第三条租赁商铺基本情况

3.1租赁商铺位于特色小吃街，面积为______平方米。

3.2租赁商铺的使用性质为餐饮服务。

3.3租赁商铺的现状为______。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2租金为每月______元，租金总额为______元。

4.3租金支付方式：每月______日前支付，支付至对方指定账户。

第五条租金支付方式与时间

5.1租金支付方式：银行转账或现金支付。

5.2租金支付时间：每月______日前支付。

第六条租赁商铺的使用与经营

6.1租赁商铺仅限于餐饮服务用途。

6.2租赁商铺的使用不得违反国家法律法规、行业规范和食品安全标准。

6.3租赁商铺的装修、改造需经出租方同意，并承担相关费用。

第七条合作经营内容与方式

7.1合作经营内容：租赁商铺的经营权由双方共同享有，具体经营事项包括但不限于菜品研发、采购、制作、销售、服务等。

7.2合作经营方式：

7.2.1双方共同协商确定经营策略、菜单及价格。

7.2.2双方共同负责租赁商铺的日常管理、人员招聘、培训等工作。

7.2.3双方按约定比例分享经营收益。

第八条合作经营收益分配

8.1收益分配比例：根据双方协商，确定年度收益分配比例为______%甲方，______%乙方。

8.2收益计算方式：每月经营收入减去成本、税费、租金等费用后的净收益，按年度累计计算。

8.3收益分配时间：每年______月______日前，双方根据上一年度的净收益进行分配。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

9.2若甲方未按约定提供租赁商铺或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

9.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条合同解除条件与程序

10.1.1一方违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正；

10.1.2合同目的无法实现；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除需提前______日书面通知对方，并采取必要措施减少损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

11.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同期满或双方协商一致解除后终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1租赁商铺的位置、面积、现状等详细信息；

14.1.2合作经营的具体细节；

14.1.3其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。

第十六条第三方介