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通用版写字楼房屋租赁合同范本9篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并有权出租位于某地的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业描述。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________），租金支付方式_____________。

2.租金支付时间为每______（月/季度/半年/年）的第一日。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币（大写：_________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交接及装修

1.甲方应在租赁期开始前将写字楼交付乙方，并附相关物业文件。

2.乙方可根据需要对写字楼进行装修，但不得擅自改变写字楼的结构。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保出租的写字楼符合租赁用途；

（2）负责写字楼的日常维护工作；

（3）监督乙方的使用行为，确保乙方不违反租赁合同的约定。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金和押金；

（2）按照约定的用途使用写字楼；

（3）遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变写字楼的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的行为导致甲方或其他第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业类型：写字楼，建筑面积：_________平方米。

3.物业状态：装修情况、具体布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币________元/月，总计________元/年。

2.支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金在到期前____日支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方的物业管理规定。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、通讯、网络等公共事业费用及物业管理费用。

3.其他可能产生的费用（如停车费、装修押金等）由乙方自行承担。

五、物业使用及维修

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业结构。

2.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复并承