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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物业小区日常保洁外包服务范本

本合同目录一览

1.服务概述

1.1服务范围

1.2服务标准

1.3服务期限

2.服务内容

2.1清洁区域

2.2清洁项目

2.3清洁频次

3.服务人员

3.1人员配置

3.2人员要求

3.3人员培训

4.服务设备与用品

4.1设备配置

4.2用品要求

4.3维护保养

5.服务费用

5.1费用构成

5.2计费方式

5.3费用结算

6.服务质量监控

6.1监控方法

6.2监控指标

6.3质量改进

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效方式

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改方式

13.3修改效力

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件效力

14.3本合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条服务概述

1.1服务范围

本合同所指服务范围为物业小区内的公共区域，包括但不限于小区道路、绿化带、广场、停车场、公共设施等。

1.2服务标准

本合同服务标准参照《城市住宅小区物业管理服务规范》执行，确保公共区域环境整洁、美观、安全。

1.3服务期限

本合同服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

第二条服务内容

2.1清洁区域

2.1.1小区道路：每日清扫，保持路面无垃圾、无积水。

2.1.2绿化带：每周修剪，保持植被整齐、美观。

2.1.3广场：每日清扫，保持地面无垃圾、无积水。

2.1.4停车场：每日清扫，保持地面无垃圾、无积水，划线清晰。

2.1.5公共设施：每日擦拭，保持设施干净、无污渍。

2.2清洁项目

2.2.1清扫：使用清洁工具清扫地面垃圾、落叶等。

2.2.2擦拭：使用清洁剂擦拭公共设施、玻璃等。

2.2.3清洗：使用清洁剂清洗地面、墙面等。

2.2.4除草：清除绿化带内的杂草。

2.3清洁频次

2.3.1每日清扫地面、擦拭公共设施。

2.3.2每周修剪绿化带。

2.3.3每月清洗地面、墙面。

第三条服务人员

3.1人员配置

本合同服务人员配置为：保洁员若干名，负责具体清洁工作；管理员一名，负责协调、监督保洁工作。

3.2人员要求

3.2.2保洁员需具备一定的清洁技能和经验。

3.2.3管理员需具备一定的物业管理知识和沟通协调能力。

3.3人员培训

3.3.1清洁技能培训：包括清洁工具的使用、清洁剂的选择与使用等。

3.3.2物业管理知识培训：包括小区管理制度、服务规范等。

3.3.3沟通协调能力培训：包括与业主、物业公司的沟通技巧等。

第四条服务设备与用品

4.1设备配置

本合同服务设备配置包括：扫地车、清洁车、清洁剂、清洁工具等。

4.2用品要求

4.2.1清洁剂：需符合国家环保标准，对人体和环境无害。

4.3维护保养

本合同服务设备与用品的维护保养由乙方负责，确保其正常使用。

第五条服务费用

5.1费用构成

本合同服务费用包括：保洁员工资、管理员工资、设备与用品费用、保险费用等。

5.2计费方式

本合同服务费用按月结算，每月底前支付下一个月的服务费用。

5.3费用结算

本合同服务费用由甲方在每月底前支付给乙方，支付方式为银行转账。

第六条服务质量监控

6.1监控方法

本合同服务质量监控采用现场检查、业主反馈、管理员监督等方式进行。

6.2监控指标

6.2.1环境卫生：地面无垃圾、无积水，公共设施干净、无污渍。

6.2.2绿化带：植被整齐、美观。

6.2.3公共秩序：停车有序，设施完好。

6.3质量改进

对于服务质量问题，乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。

第七条违约责任

7.1