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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物业服务合同（含设施设备采购）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容

2.2设施设备采购内容

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.物业管理费收费标准

5.1收费标准

5.2收费依据

6.设施设备采购费用及支付方式

6.1设施设备采购费用

6.2支付方式

7.物业维修及保养

7.1维修保养范围

7.2维修保养责任

8.物业安全管理

8.1安全管理职责

8.2安全管理制度

9.物业服务合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业服务内容明细

13.2附件二：设施设备采购清单

13.3附件三：物业管理费收费标准明细

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行

14.2合同解释

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：[甲方全称]

住所：[甲方住所]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

1.2合同乙方

名称：[乙方全称]

住所：[乙方住所]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、保养；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区内道路、停车场的管理与维护；

（4）小区内公共秩序的维护；

（5）小区内居民的物业咨询服务；

（6）其他由双方约定的物业服务内容。

2.2设施设备采购内容

（1）小区公共设施设备的购置；

（2）小区公共设施设备的维修与更换；

（3）其他由双方约定的设施设备采购内容。

3.服务期限

3.1服务开始日期：[具体日期]

3.2服务结束日期：[具体日期]

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用：[具体金额]

4.2支付方式：

（1）按月支付；

（2）支付时间为每月[具体日期]前；

（3）支付方式为银行转账。

5.物业管理费收费标准

5.1收费标准：

（1）住宅物业收费标准：[具体金额/平方米·月]；

（2）非住宅物业收费标准：[具体金额/平方米·月]；

5.2收费依据：《[收费标准依据文件名称]》。

6.设施设备采购费用及支付方式

6.1设施设备采购费用：[具体金额]

6.2支付方式：

（1）按项目支付；

（2）支付时间为项目完工验收合格后；

（3）支付方式为银行转账。

7.物业维修及保养

7.1维修保养范围：

（1）小区公共设施设备的维修；

（2）小区公共区域的绿化、保洁；

（3）其他由双方约定的维修保养内容。

7.2维修保养责任：

（1）乙方负责小区公共设施设备的日常维修保养；

（2）乙方负责小区公共区域的绿化、保洁；

（3）甲方负责提供必要的维修保养材料和设备；

（4）双方应共同协商解决维修保养过程中的问题。

8.物业安全管理

8.1安全管理职责

（1）乙方负责小区的消防安全管理，包括消防设施的维护和消防通道的畅通；

（2）乙方负责小区的治安管理，包括巡逻、监控和门禁系统的管理；

（3）乙方负责小区的交通安全管理，包括交通标志的设置和交通秩序的维护；

（4）甲方负责提供必要的安全设施和设备，并配合乙方进行安全管理工作。

8.2安全管理制度

（1）制定并实施小区安全管理制度；

（2）定期进行安全检查和演练；

（3）对小区内发生的安全事故进行及时处理和报告；

（4）对小区居民进行安全教育和培训。

9.物业服务合同变更及解除

9.1变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致，且不违反法律法规；

（3）法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。

9.2解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均无过错；

（3）经双方协商一致，且不违反法律法规。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

（1）未按时支付物业服务费用的，应支付滞纳金；

（2）违反合同约定使用物业的，应承担相应的赔偿责任；

（3）因甲方原因导致