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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版7养老院物业管理及照料服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1养老院名称及地址

1.2物业管理公司名称及地址

1.3双方法定代表人姓名及联系方式

2.合同标的及范围

2.1养老院物业管理范围

2.2养老院照料服务范围

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.养老院照料服务费用

4.1照料服务费用标准

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.物业管理服务内容

5.1清洁卫生

5.2维修保养

5.3安全保卫

5.4供水供电

5.5环境绿化

6.照料服务内容

6.1生活照料

6.2医疗保健

6.3心理关怀

6.4社会交往

7.双方权利与义务

7.1养老院的权利与义务

7.2物业管理公司的权利与义务

8.违约责任

8.1养老院的违约责任

8.2物业管理公司的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同期限

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

10.3合同续签

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务细则

12.2附件二：照料服务细则

12.3附件三：费用明细表

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除后的处理

14.3合同未尽事宜的补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1养老院名称：养老院

1.2养老院地址：市区路号

1.3物业管理公司名称：物业管理有限责任公司

1.4物业管理公司地址：市区路号

1.5双方法定代表人姓名：

1.5.1养老院法定代表人：

1.5.2物业管理公司法定代表人：

1.6双方联系方式：

1.6.1养老院联系电话：0215678

1.6.2物业管理公司联系电话：02187654321

2.合同标的及范围

2.1养老院物业管理范围：

2.1.1养老院公共区域的清洁卫生

2.1.2养老院公共设施的维修保养

2.1.3养老院公共区域的安全保卫

2.1.4养老院公共区域的供水供电管理

2.1.5养老院公共区域的绿化维护

2.2养老院照料服务范围：

2.2.1老人日常生活照料

2.2.2老人医疗保健服务

2.2.3老人心理关怀服务

2.2.4老人社会交往活动组织

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准：

3.1.1养老院物业管理费用为每月每平方米元

3.1.2费用按季度结算，每季度末支付

3.2费用支付方式及时间：

3.2.1支付方式：银行转账

3.2.2支付时间：每季度一个工作日

3.3费用调整机制：

3.3.1物业管理费用根据物价变动和市场行情，每三年调整一次

4.养老院照料服务费用

4.1照料服务费用标准：

4.1.1照料服务费用为每月每人元

4.1.2费用根据照料服务内容和老人身体状况调整

4.2费用支付方式及时间：

4.2.1支付方式：银行转账

4.2.2支付时间：每月末支付

4.3费用调整机制：

4.3.1照料服务费用根据服务内容调整，每年调整一次

5.物业管理服务内容

5.1清洁卫生：

5.1.1养老院公共区域每日进行两次清洁

5.1.2每月进行一次大扫除

5.2维修保养：

5.2.1及时修复养老院公共设施故障

5.2.2定期对公共设施进行保养

5.3安全保卫：

5.3.124小时巡逻，确保养老院安全

5.3.2定期进行安全检查，排除安全隐患

5.4供水供电：

5.4.1确保养老院供水供电稳定

5.4.2及时处理供水供电故障

5.5环境绿化：

5.5.1定期进行绿化养护

5.5.2保持养老院环境整洁美观

6.照料服务内容

6.1生活照料：

6.1.1协助老人进行日常生活起居

6.1.2定时为老人送餐

6.1.3定期组织老人进行户外活动

6.2医疗保健：

6.2.1配合医院为老人提供医疗服务

6.2.2定期进行健康检查

6.2.3为老人提供用药指导