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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版3二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置、面积、结构等详细信息

2.3房屋用途及权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更及违约责任

4.房屋交付及交接

4.1交付时间及方式

4.2交接手续及责任

4.3违约责任

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3违约责任

6.房屋质量及权利瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2权利瑕疵及处理

6.3违约责任

7.履约保证金

7.1保证金金额及用途

7.2保证金退还条件及期限

7.3违约责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证书复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

住址：_______

1.2乙方（买方）基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

住址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.2房屋位置、面积、结构等详细信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

2.3房屋权属证书

房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全，甲方保证房屋权属清晰无争议。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式及期限

买方分_______期付款，具体付款时间为：

第一期：_______（付款后_______个工作日内）

第二期：_______（付款后_______个工作日内）

（以此类推）

3.3付款方式变更及违约责任

如买方要求变更付款方式，需提前_______个工作日书面通知卖方，并经双方协商一致。如买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金。

4.房屋交付及交接

4.1交付时间及方式

房屋交付时间为_______年_______月_______日，以实际交付为准。

4.2交接手续及责任

双方应在房屋交付当天办理交接手续，包括但不限于房屋钥匙、权属证书、物业管理费收据等。如因甲方原因导致交接手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

4.3违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

甲方负责办理房屋过户手续，乙方应积极配合。

5.2税费承担

房屋过户涉及的税费由_______方承担。

5.3违约责任

如甲方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

6.房屋质量及权利瑕疵

6.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

6.2权利瑕疵及处理

甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。如因房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3违约责任

如甲方未履行房屋质量保证义务，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；

（2）如乙方未按约定时间支付款