2025年通用版13年租期商业用房租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年通用版13年租期商业用房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

6.4房屋使用限制

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日

4.4租金调整：_______

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金支付方式：_______

5.3押金退还条件：_______

5.4押金退还时间：合同终止后_______个工作日内

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：_______

6.2房屋维护责任：_______

6.3房屋设施维护：_______

6.4房屋使用限制：_______

8.房屋转租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。如需转租，承租方应提前_______个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租。

8.2转租程序：承租方转租房屋，应与转租方签订书面转租合同，并在合同中明确转租方应遵守的条款。转租合同应一式两份，双方各执一份。

8.3转租费用：转租方应向承租方支付_______元的转租手续费。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：下列情况之一，出租方或承租方有权解除合同：

9.1.1承租方未按时支付租金，经催告后_______日内仍未支付；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3承租方利用房屋进行非法活动；

9.1.4出租方因房屋所有权变动需要收回房屋；

9.1.5双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同解除程序：一方要求解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按约定办理房屋返还手续。

9.3违约责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合