沈阳商品房买卖合同范本7篇.docx

沈阳商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于沈阳市_________区，项目名称为_________，总楼层为_____层，用途为住宅/商业用途。建筑面积______平方米，具体房屋的位置及楼层详见附图所示。该房屋的所有权和产权清晰且无争议。乙方已经充分了解了房屋的所有情况和物业的产权状况，自愿购买此房。

二、房屋价格及付款方式

该房屋的总价为人民币大写：____________________元整（￥：_______元）。乙方按照下列方式支付房款：签订合同时支付定金人民币大写：_____元整（￥：_____元），余款在产权过户完毕后一次性支付给甲方。甲乙双方同意以银行转账的方式结算上述款项。甲乙双方应当保留银行转账记录等相关证据，以便日后查验。

三、房屋交付及产权过户

甲方在收到全额房款后_____天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在收到全额房款后的_____天内办理完毕产权过户手续。乙方应在甲方通知后及时配合办理相关手续。办理产权过户的所有费用由乙方承担。如果因甲方原因导致产权无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

四、房屋质量及保修责任

甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。在交房时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。保修期内出现质量问题，由甲方负责修复。如果因质量问题导致乙方无法正常居住或使用，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照未交付部分的总价款的每日万分之_____向乙方支付违约金。如果乙方未能按照本合同的约定支付房款，应按照未支付部分的总价款的每日万分之_____向甲方支付违约金。任何一方无正当理由解除本合同，应向对方支付违约金人民币大写：_____元整（￥：_____元）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策。在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（盖章）

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（买方）：____________________（盖章）

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

日期：_____________________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：沈阳市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋结构：XX结构，共XX层，其中XX层为电梯房。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

5.房屋交付标准：房屋内外装修完好，门窗齐全，水电设施完备，具备居住条件。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋交付前分期支付。具体支付时间和金额详见合同附件。

3.甲方在收到乙方全款后，必须出具正式收据。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，