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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025机关事业单位物业服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同双方基本信息

2.1物业服务提供方基本信息

2.2物业服务需求方基本信息

3.物业服务范围与内容

3.1物业服务区域范围

3.2物业服务具体内容

3.3物业服务项目分类

3.4物业服务时间安排

4.物业服务标准与要求

4.1物业服务质量标准

4.2物业服务安全标准

4.3物业服务环境卫生标准

4.4物业服务绿化养护标准

5.物业服务费用及支付方式

5.1物业服务费用构成

5.2物业服务费用计算方法

5.3物业服务费用支付方式

5.4物业服务费用调整机制

6.物业服务合同期限及终止条件

6.1合同期限

6.2合同续签条件

6.3合同终止条件

6.4合同解除条件

7.物业服务双方的权利与义务

7.1物业服务提供方的权利与义务

7.2物业服务需求方的权利与义务

8.物业服务监督与管理

8.1物业服务监督机构

8.2物业服务管理职责

8.3物业服务投诉处理机制

9.物业服务合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效、变更、解除与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同终止程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件内容

11.2补充协议签订程序

11.3补充协议效力

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署方式

12.2合同生效日期

13.合同其他约定事项

13.1合同必威体育官网网址条款

13.2合同通知方式

13.3合同解释权

14.合同签署与见证

14.1合同签署地点

14.2合同见证人信息

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确物业服务提供方与物业服务需求方之间的权利义务关系，确保物业服务质量，保障双方合法权益，实现物业服务与需求方的共同发展。

2.合同双方基本信息

2.1物业服务提供方基本信息

物业服务提供方名称：物业管理有限公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

2.2物业服务需求方基本信息

物业服务需求方名称：机关事业单位

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

3.物业服务范围与内容

3.1物业服务区域范围

本合同约定的物业服务区域为：机关事业单位办公区、生活区及附属设施。

3.2物业服务具体内容

（1）环境卫生服务：包括公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等。

（2）安全保障服务：包括安全巡逻、门禁管理、消防管理等。

（3）设施设备维护服务：包括公共设施设备保养、维修、更换等。

（4）公共秩序维护服务：包括交通秩序管理、停车场管理等。

3.3物业服务项目分类

（1）基础物业服务：包括环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

（2）增值物业服务：包括家政服务、维修服务、绿化养护等。

3.4物业服务时间安排

物业服务提供方应按照国家法定工作时间和需求方要求的时间提供物业服务。

4.物业服务标准与要求

4.1物业服务质量标准

物业服务提供方应按照国家标准、行业标准以及双方约定的服务标准，提供优质、高效的物业服务。

4.2物业服务安全标准

物业服务提供方应确保物业服务区域内的人员、财产安全，严格执行安全管理制度。

4.3物业服务环境卫生标准

物业服务提供方应保持物业服务区域内环境卫生整洁，定期进行清洁和消毒。

4.4物业服务绿化养护标准

物业服务提供方应按照绿化养护技术规范，对绿化区域进行定期养护，确保绿化效果。

5.物业服务费用及支付方式

5.1物业服务费用构成

物业服务费用包括基础物业服务费用和增值物业服务费用。

5.2物业服务费用计算方法

物业服务费用按照建筑面积计算，基础物业服务费用按月收取，增值物业服务费用按实际发生情况收取。

5.3物业服务费用支付方式

物业服务费用采用银行转账方式支付，每月一结。

5.4物业服务费用调整机制

物业服务费用根据物价水平、成本变化等因素，经双方协商一致后进行调整。

6.物业服务合同期限及终止条件

6.1合同期限

本合同期限为三年，自双方签署之日起生效。

6.2合同续签条件

合同期满前三个月，双方应协商决定是否续签合同。

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