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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025父母房屋遗产继承分配协议书

本合同目录一览

1.1.继承人基本情况

1.2.房屋基本情况

1.3.继承范围及比例

2.2.继承人权利与义务

2.1.继承人权利

2.2.继承人义务

3.3.继承程序及方式

3.1.继承开始时间

3.2.继承方式

3.3.继承通知

4.4.房屋所有权变更登记

4.1.登记申请

4.2.登记所需材料

4.3.登记费用及支付方式

5.5.继承税及费用

5.1.税费计算标准

5.2.税费支付方式

5.3.税费承担比例

6.6.继承纠纷解决机制

6.1.纠纷解决方式

6.2.纠纷解决期限

6.3.纠纷解决费用

7.7.房屋租赁及转售

7.1.房屋租赁

7.2.房屋转售

7.3.房屋租赁及转售收益分配

8.8.房屋维修及保养

8.1.维修及保养责任

8.2.维修及保养费用

8.3.维修及保养记录

9.9.房屋使用权及限制

9.1.房屋使用权

9.2.房屋使用限制

9.3.房屋使用争议解决

10.10.继承人变动及增减

10.1.继承人变动

10.2.继承人增减

10.3.继承人变动及增减后的权益调整

11.11.继承终止及财产分配

11.1.继承终止条件

11.2.继承终止程序

11.3.继承终止后的财产分配

12.12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.13.违约责任

13.1.违约行为

13.2.违约责任承担

13.3.违约责任承担方式

14.14.其他约定事项

14.1.争议解决

14.2.法律适用

14.3.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1.继承人基本情况

1.1.1.继承人姓名：[继承人姓名]

1.1.2.继承人身份证号码：[继承人身份证号码]

1.1.3.继承人联系方式：[继承人联系电话及电子邮箱]

1.2.房屋基本情况

1.2.1.房屋地址：[房屋具体地址]

1.2.2.房屋产权证号：[房屋产权证号]

1.2.3.房屋面积：[房屋面积]

1.2.4.房屋用途：[房屋用途]

1.3.继承范围及比例

1.3.1.继承范围：[具体列明继承范围，如房屋、家具、存款等]

1.3.2.继承比例：[各继承人继承比例，如每人继承房屋面积的50%]

2.2.继承人权利与义务

2.1.继承人权利

2.1.1.拥有房屋的占有、使用、收益和处分权

2.1.2.享有房屋相关权益，如租金收入

2.2.继承人义务

2.2.1.履行房屋维修及保养义务

2.2.2.承担房屋相关税费

2.2.3.不得损害其他继承人的合法权益

3.3.继承程序及方式

3.1.继承开始时间：[具体日期]

3.2.继承方式：[具体继承方式，如法定继承、遗嘱继承等]

3.3.继承通知：[通知方式，如书面通知、口头通知等]

4.4.房屋所有权变更登记

4.1.登记申请：[继承人应在[具体日期]前向相关部门提出登记申请]

4.2.登记所需材料：[具体列出所需材料，如身份证、房产证等]

4.3.登记费用及支付方式：[具体说明登记费用及支付方式]

5.5.继承税及费用

5.1.税费计算标准：[根据国家相关规定计算税费]

5.2.税费支付方式：[具体说明税费支付方式，如现金、转账等]

5.3.税费承担比例：[各继承人按照继承比例分担税费]

6.6.继承纠纷解决机制

6.1.纠纷解决方式：[协商解决、调解、仲裁、诉讼等]

6.2.纠纷解决期限：[具体期限，如自纠纷发生之日起[具体时间]内]

6.3.纠纷解决费用：[具体说明费用承担，如双方协商承担或由败诉方承担]

7.7.房屋租赁及转售

7.1.房屋租赁：[继承人有权将房屋出租，但需征得其他继承人同意]

7.2.房屋转售：[继承人有权将房屋出售，但需征得其他继承人同意]

7.3.房屋租赁及转售收益分配：[收益按照继承人继承比例分配]

8.8.房屋维修及保养

8.1.维修及保养责任

8.1.1.各继承人应共同承担房屋的维修及保养责任。

8.1.2.维修及保养事项包括但不限于房屋的结构安全、设施设备的正常运行等。

8.2.维修及保养费用

8.2.1.维修及保养费用应根据实际情况合理分摊。

8.2.2.费用分摊比例应与继承比例一致。

8.3.维修及保养记录

8.3.