2025涉及拆迁自建房屋买卖协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025涉及拆迁自建房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.拆迁政策与补偿

4.1拆迁政策

4.2补偿方式

4.3补偿金额

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付地点

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收程序

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户时间

8.3过户费用

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋产权证明

12.2合同附件二：拆迁补偿协议

12.3合同附件三：房屋交接清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2025涉及拆迁自建房屋买卖协议书》。

1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。

1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋的买受人。

1.1.4“房屋”指出卖方所有的位于[具体地址]的自建房屋。

1.1.5“拆迁政策”指政府关于房屋拆迁的相关法律法规和政策文件。

1.1.6“补偿方式”指根据拆迁政策，对房屋进行货币补偿或实物补偿的方式。

1.1.7“补偿金额”指根据拆迁政策，对房屋进行货币补偿或实物补偿的具体金额。

1.2本合同术语解释

1.2.1本合同中使用的其他术语，除非上下文另有定义，均应按照其通常含义解释。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：[出卖方姓名]

2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1姓名：[买受方姓名]

2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]

2.2.3联系电话：[买受方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1省份：[省份]

3.1.2城市：[城市]

3.1.3详细地址：[具体地址]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型，如砖混结构]

3.3.2建筑年代：[建筑年代]

3.4房屋权属

3.4.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

3.4.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]

4.拆迁政策与补偿

4.1拆迁政策

4.1.1拆迁政策依据：[拆迁政策依据，如《城市房屋拆迁管理条例》]

4.1.2拆迁范围：[拆迁范围描述]

4.2补偿方式

4.2.1补偿方式选择：[货币补偿或实物补偿]

4.3补偿金额

4.3.1货币补偿金额：[货币补偿金额]

4.3.2实物补偿描述：[实物补偿描述]

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋交易价格：[交易价格]

5.2付款方式

5.2.1付款方式选择：[付款方式，如分期付款]

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

5.3.2其余款项支付时间：[其余款项支付时间]

6.房屋交付

6.1交付条件

6.1.1出卖方需确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.1.2出卖方需确保房屋无抵押、查封等限制性权利。

6.2交付时间

6.2.1房屋交付时间：[房屋交付时间]

6.3交付地点

6.3.1房屋交付地点：[房屋交付地点]

7.房屋验收

7.1验收标准

7.1.1验收标准依据：[验收标准依据，如《房屋买卖合同》]

7.2验收时间

7.2.1验收时间：[验收时间]

7.3验收程序

7.3.1验收程序：[验收程序描述]

8.产权过户

8.1过户手续

8.1.1出卖方需配合买受方办理房屋产权过户手续。

8.1.2出卖方需提供房屋所有权证、身份证等相关文件。

8.1.3买受方需按照相关规定支付过户费用。

8.2过户时间

8.2.1房屋产权过户时间：[过户时间]

8.3过户