2025版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同附件

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同编号

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁费用及费用支付

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

5.4费用支付方式

5.5费用支付时间

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3场地维护责任

7.附属设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3设施设备维护责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2设施设备清单

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效日期

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3其他相关事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同生效日期：合同签订之日起生效

1.4合同终止日期：2028年12月31日

1.5合同编号：ZKG2.租赁场地信息

2.1场地名称：中科软件园栋层

2.2场地位置：市区路号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地结构：框架结构，单层

2.5场地配套设施：中央空调、消防系统、网络接入、电梯等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应提前30日通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.租赁费用及费用支付

5.1水电费：按实际使用量由乙方支付，每月15日前向供水供电部门缴纳

5.2物业管理费：每月人民币元整，于每月5日前支付

5.3其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由乙方承担

5.4费用支付方式：同租金支付方式

5.5费用支付时间：同租金支付时间

6.场地使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于办公用途

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地用于非法活动或危害甲方利益的行为

6.3场地维护责任：乙方应保持场地整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿

7.附属设施及设备

7.1设施清单：详见附件一

7.2设备清单：详见附件二

7.3设施设备维护责任：甲方负责设施的日常维护，乙方负责设备的日常使用和维护

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方因国家政策调整、场地改造等原因，需要提前终止合同，应提前6个月通知乙方，并赔偿乙方因合同解除造成的损失。

8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2乙方因故提前终止租赁，应提前3个月向甲方书面提出，并支付相当于剩