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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅物业管理委托合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业标准与规范

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2业主方

3.服务内容

3.1物业管理范围

3.2具体服务项目

3.3服务标准

4.服务费用

4.1费用构成

4.2收费方式

4.3费用调整机制

5.物业管理期限

5.1合同期限

5.2续约条件

5.3解约条件

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

7.业主方权利与义务

7.1业主方权利

7.2业主方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1物业：指由业主方委托物业管理方管理的住宅小区及其附属设施。

1.1.2物业管理：指物业管理方根据合同约定，对物业进行管理、维护、保养、维修等服务活动。

1.1.3业主方：指购买或租赁物业的业主。

1.1.4物业管理方：指接受业主方委托，承担物业管理服务的企业或个人。

1.2行业标准与规范

1.2.1物业管理方应遵守国家有关物业管理法律法规、行业标准及地方性法规。

1.2.2物业管理方应参照《住宅物业管理条例》及相关标准，提供规范化、专业化的物业管理服务。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2业主方

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.服务内容

3.1物业管理范围

3.1.1小区内的公共区域、共用设施设备的管理与维护。

3.1.2小区内的绿化、保洁、安保、消防等工作的实施。

3.1.3小区内停车场的管理与服务。

3.2具体服务项目

3.2.1小区公共区域的清扫、保洁、绿化养护。

3.2.2小区共用设施设备的定期检查、维修、养护。

3.2.3小区安保、消防设施的维护与管理。

3.2.4小区停车场的车辆进出管理、车位租赁服务等。

3.3服务标准

3.3.1小区公共区域清扫、保洁、绿化养护达到国家标准。

3.3.2小区共用设施设备定期检查、维修、养护，确保设施设备正常运行。

3.3.3小区安保、消防设施设备维护良好，确保小区安全。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理服务费。

4.1.2停车服务费。

4.1.3其他相关费用。

4.2收费方式

4.2.1物业管理服务费按月收取。

4.2.2停车服务费按年收取。

4.2.3其他相关费用按实际发生情况收取。

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理服务费根据物价部门的规定进行调整。

4.3.2停车服务费根据市场行情及业主需求进行调整。

5.物业管理期限

5.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。

5.2续约条件：合同期满前一个月，双方协商一致可续签合同。

5.3解约条件

5.3.1业主方有权在合同期限内单方面解除合同。

5.3.2物业管理方在合同期限内，如严重违反合同约定，业主方有权解除合同。

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.1.1依法依约对物业进行管理、维护、保养、维修。

6.1.2对业主方违反合同约定行为进行制止和纠正。

6.1.3收取物业管理服务费及其他相关费用。

6.2物业管理方义务

6.2.1严格按照合同约定，提供规范化、专业化的物业管理服务。

6.2.2保障业主方合法权益，维护小区公