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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区车位销售及智能化家居服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

2.车位销售条款

2.1车位数量及位置

2.2车位价格及支付方式

2.3车位交付时间

2.4车位使用年限

3.智能化家居服务条款

3.1服务内容

3.2服务期限

3.3服务费用及支付方式

3.4服务维护与升级

4.车位使用权及转让

4.1车位使用权

4.2车位转让条件

4.3车位转让手续

4.4转让费用

5.交付及验收

5.1车位交付

5.2智能家居设备交付

5.3验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.使用规则及限制

6.1车位使用规则

6.2智能家居设备使用规则

6.3限制条款

7.维修与保养

7.1车位维修

7.2智能家居设备维修

7.3保养内容及周期

7.4保养费用

8.保险责任

8.1车位保险

8.2智能家居设备保险

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1车位销售违约责任

9.2智能家居服务违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3法律适用

14.合同附件

14.1附件一：车位销售明细表

14.2附件二：智能化家居设备清单

14.3附件三：服务协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2025版住宅小区车位销售及智能化家居服务协议”。

1.2协议双方

甲方（车位销售方）：[甲方全称]

乙方（车位购买方）：[乙方全称]

1.3协议签订日期

本协议于[协议签订日期]签订。

1.4协议有效期

本协议自签订之日起生效，有效期为[协议有效期]年。

2.车位销售条款

2.1车位数量及位置

甲方同意向乙方出售位于[车位具体位置]的[车位数量]个车位。

2.2车位价格及支付方式

（1）首付：乙方应在本协议签订后[首付比例]%日内支付总价的[首付比例]%作为首付。

（2）尾款：剩余款项在车位交付前[尾款支付期限]内一次性支付。

2.3车位交付时间

甲方应在[车位交付时间]前完成车位的交付。

2.4车位使用年限

车位的使用年限为[车位使用年限]年。

3.智能化家居服务条款

3.1服务内容

（1）智能门禁系统；

（2）智能监控系统；

（3）智能停车管理系统；

（4）智能家居设备远程控制。

3.2服务期限

智能化家居服务期限为[服务期限]年。

3.3服务费用及支付方式

智能化家居服务费用为每户[服务费用]元/年，乙方应在本协议签订后[服务费用支付期限]内支付首年服务费用。

3.4服务维护与升级

甲方负责智能化家居设备的日常维护和升级，确保设备正常运行。

4.车位使用权及转让

4.1车位使用权

乙方购买的车位使用权自车位交付之日起生效。

4.2车位转让条件

（1）车位已支付全部款项；

（2）转让方与受让方达成书面转让协议；

（3）甲方同意转让。

4.3车位转让手续

（1）转让方与受让方签订转让协议；

（2）双方共同向甲方提出转让申请；

（3）甲方审核通过后，办理转让手续。

4.4转让费用

车位转让需支付[转让手续费]元。

5.交付及验收

5.1车位交付

甲方应在[车位交付时间]前将车位交付给乙方。

5.2智能家居设备交付

甲方应在[智能家居设备交付时间]前将智能化家居设备交付给乙方。

5.3验收标准及程序

乙方应在[验收期限]内对车位和智能家居设备进行验收，验收标准如下：

（1）车位：符合国家及行业相关标准；

（2）智能家居设备：功能齐全，运行正常。

5.4验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现不合格项，应在[不合格处理期限]内向甲方提出，甲方应在[不合格处理期限]内进行整改。

6.使用规则及限制

6.1车位使用规则

（1）合理使用车位，不得占用消防通道；

（2）不得擅自改变车位结构；

（3）不得将车位转借他人使用。

6.2智能家居设备使用规则

（1）正确使用设备，防止设备损坏；

（2）不得擅自拆卸设备；

（3）不得利用设备从事非法活