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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人购房尾款借款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权信息
4.借款金额与期限
4.1借款金额
4.2借款期限
5.利息与还款方式
5.1利息计算
5.2还款方式
6.借款人义务
6.1按时还款
6.2房屋维护
6.3不得转让房屋
7.借款人权利
7.1享有房屋使用权
7.2享有借款利息减免权
8.借款人违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.借款人解除合同权利
9.1解除合同情形
9.2解除合同程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1通知送达
12.2合同变更与解除
12.3合同附件
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确借款人与出借人之间的权利义务关系，确保双方在借款过程中的合法权益得到保障。
2.定义与解释
2.1定义
本合同中使用的术语如下定义：
（1）借款人：指购买房屋并需向出借人借款的自然人。
（2）出借人：指向借款人提供购房尾款借款的自然人。
（3）房屋：指借款人拟购买的房产，具体信息见附件一。
（4）借款金额：指出借人同意向借款人提供的购房尾款借款总额。
2.2解释
本合同中对术语的解释应与相关法律法规及行业惯例一致。
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于________，建筑面积________平方米，房屋用途为________。
3.2房屋产权信息
房屋产权证号为________，产权人为________。
4.借款金额与期限
4.1借款金额
借款金额为人民币________元整。
4.2借款期限
借款期限自本合同签订之日起________个月。
5.利息与还款方式
5.1利息计算
借款利息按年利率________%计算，按月计息，每月利息于每月________日支付。
5.2还款方式
借款人应按月等额本息方式偿还借款，每月还款金额为人民币________元整。
6.借款人义务
6.1按时还款
借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。
6.2房屋维护
借款人应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。
6.3不得转让房屋
借款人在未还清全部借款前，不得将房屋转让、抵押或以其他方式处置。
7.借款人权利
7.1享有房屋使用权
借款人在还清全部借款后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
7.2享有借款利息减免权
借款人如因不可抗力等原因导致无法按时还款，经出借人同意，可申请减免部分或全部利息。
8.借款人违约责任
8.1违约情形
（1）借款人未按约定时间还款或未足额还款；
（2）借款人未按约定使用借款；
（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）借款人擅自转让、抵押或处置房屋；
（5）借款人违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任
（1）借款人违反本合同第8.1条（1）项，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的________%作为违约金；
（2）借款人违反本合同第8.1条（2）项，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿实际损失；
（3）借款人违反本合同第8.1条（3）项，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿因虚假信息造成的损失；
（4）借款人违反本合同第8.1条（4）项，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿因房屋处置造成的损失；
（5）借款人违反本合同第8.1条（5）项，应承担相应的法律责任。
9.借款人解除合同权利
9.1解除合同情形
（1）出借人未按约定提供借款；
（2）借款人未按约定使用借款；
（3）借款人未按约定还款；
（4）出现合同约定的其他解除情形。
9.2解除合同程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；
（2）另一方应在收到通知之日起________日内确认或提出异议；
（3）双方应在确认或异议解决后________日内办理合同解除手续。
10.争议解决
10.1
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