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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版住宅小区物业管理服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的物
2.1物业管理区域范围
2.2物业管理服务内容
3.合同期限
3.1合同起止日期
3.2合同续签及终止条款
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费缴纳方式
4.3物业管理费调整机制
5.物业管理服务标准
5.1服务质量标准
5.2服务流程及规范
5.3服务项目及责任
6.业主权利义务
6.1业主权利
6.2业主义务
7.乙方权利义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.物业维修与保养
8.1维修保养责任
8.2维修保养程序
8.3维修保养费用
9.物业安全与秩序维护
9.1安全责任
9.2安全措施
9.3计划及实施
10.专项维修资金
10.1专项维修资金提取及使用
10.2专项维修资金管理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同生效及备案
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：_______________
甲方住所：_____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：_______________
乙方住所：_____________________
2.合同标的物
2.1物业管理区域范围
本合同所指物业管理区域范围为：____________________
2.2物业管理服务内容
（1）环境卫生管理
（2）公共秩序维护
（3）绿化养护
（4）设施设备维护
（5）房屋及配套设施管理
（6）其他约定的服务内容
3.合同期限
3.1合同起止日期
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2合同续签及终止条款
合同期满前，双方可协商续签；任何一方需终止合同，应提前____个月书面通知对方。
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米____元/月。
4.2物业管理费缴纳方式
物业管理费每月缴纳一次，业主应在每月____日前将物业管理费缴纳至乙方指定账户。
4.3物业管理费调整机制
物业管理费收费标准可根据物价部门的规定和实际情况进行调整，调整方案需经业主大会或业主委员会讨论通过。
5.物业管理服务标准
5.1服务质量标准
乙方应按照国家、行业和地方相关标准提供物业管理服务，确保服务质量符合合同约定。
5.2服务流程及规范
乙方应建立健全物业管理服务流程和规范，确保服务及时、高效、规范。
5.3服务项目及责任
（1）环境卫生：负责公共区域的清洁、绿化、美化等工作。
（2）公共秩序：负责公共区域的治安巡逻、安全防范等工作。
（3）设施设备：负责公共设施的日常维护、保养和维修工作。
（4）房屋及配套设施：负责房屋及配套设施的维修、保养和更新工作。
6.业主权利义务
6.1业主权利
（1）了解物业管理服务内容及收费标准。
（2）监督乙方履行物业管理职责。
（3）参与业主大会或业主委员会会议。
（4）其他法定权利。
6.2业主义务
（1）遵守国家法律法规和物业管理规约。
（2）按时缴纳物业管理费。
（3）合理使用公共设施设备。
（4）维护物业管理区域的秩序和环境。
7.乙方权利义务
7.1乙方权利
（1）根据合同约定提供物业管理服务。
（2）依法收取物业管理费。
（3）对违反物业管理规约的行为进行制止和纠正。
（4）其他法定权利。
7.2乙方义务
（1）按照合同约定提供物业管理服务。
（2）遵守国家法律法规和物业管理规约。
（3）建立健全物业管理服务制度和规范。
（4）定期向业主大会或业主委员会报告工作。
（5）其他法定义务。
8.物业维修与保养
8.1维修保养责任
乙方负责物业管理区域内公共设施设备的日常维修保养工作，确保设施设备正常运行。业主自有物业的维修保养责任由业主自行承担。
8.2维修保养程序
（1）乙方接到维修保养通知后，应在____小时内到
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