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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人抵押房产借款合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.当事人信息
3.1借款人信息
3.2借款人配偶信息（如有）
3.3抵押人信息
3.4抵押权人信息
4.借款金额、期限及利率
4.1借款金额
4.2借款期限
4.3利率
5.借款用途
6.还款方式
6.1还款计划
6.2还款方式
7.抵押物信息
7.1抵押物基本情况
7.2抵押物价值评估
8.抵押物权利限制
8.1抵押物使用权限制
8.2抵押物处分权限制
9.抵押登记及手续
9.1抵押登记
9.2抵押登记手续
10.逾期还款处理
10.1逾期还款定义
10.2逾期还款利率
10.3逾期还款处理方式
11.提前还款
11.1提前还款定义
11.2提前还款条件
11.3提前还款流程
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.违约责任
13.1借款人违约责任
13.2抵押权人违约责任
14.合同争议解决与适用法律
14.1争议解决方式
14.2适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“借款人”指需要借款的个人；
（2）“抵押人”指将房产作为抵押物的个人；
（3）“抵押权人”指接受抵押的金融机构或个人；
（4）“抵押物”指抵押人提供的房产；
（5）“借款金额”指借款人从抵押权人处获得的借款总额；
（6）“借款期限”指借款人应向抵押权人还款的期限；
（7）“利率”指借款人应支付给抵押权人的借款利息率；
（8）“还款计划”指借款人还款的具体安排；
（9）“违约”指借款人或抵押权人未履行合同约定的义务。
2.2解释
对本合同用语的解释，应按照本合同上下文及相关法律法规进行。
3.当事人信息
3.1借款人信息
借款人姓名：____________________
身份证号码：____________________
3.2借款人配偶信息（如有）
配偶姓名：____________________
身份证号码：____________________
3.3抵押人信息
抵押人姓名：____________________
身份证号码：____________________
3.4抵押权人信息
抵押权人名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
4.借款金额、期限及利率
4.1借款金额
借款金额为人民币____________________元整。
4.2借款期限
借款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。
4.3利率
借款利率为年利率____________________%，按月计息，每月利息为____________________元。
5.借款用途
借款用途为____________________。
6.还款方式
6.1还款计划
（1）首期还款：____________________元，于本合同生效之日起____________________个工作日内支付；
（2）分期还款：____________________元，每月____________________日支付；
（3）一期还款：____________________元，于借款期限届满之日支付。
6.2还款方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的还款方式。
7.抵押物信息
7.1抵押物基本情况
抵押物为位于____________________的房产，房产证号：____________________。
7.2抵押物价值评估
抵押物价值经评估机构评估，确定为人民币____________________元整。
8.抵押物权利限制
8.1抵押物使用权限制
抵押人
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