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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人房屋转让合同协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权转移

2.1产权转移手续办理

2.2产权转移费用承担

2.3产权转移时间节点

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋验收标准

3.3验收时间及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修费用承担

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3合同解除程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用承担

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋测绘报告

8.3其他相关文件

9.其他约定事项

9.1房屋装修及附属设施

9.2水电煤气等相关费用

9.3房屋租赁情况

10.合同附件清单

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署方式

12.合同附件签署

12.1房屋产权证复印件签署

12.2房屋测绘报告签署

12.3其他相关文件签署

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案费用承担

14.合同附件备案

14.1房屋产权证复印件备案

14.2房屋测绘报告备案

14.3其他相关文件备案

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（转让方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

乙方（受让方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址

房屋产权证号：_______

房屋用途：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋建成时间：_______年

1.3交易价格及支付方式

交易价格：_______元人民币

支付方式：_______（一次性支付、分期支付）

支付时间：_______（具体日期）

第二条房屋产权转移

2.1产权转移手续办理

甲方负责办理房屋产权转移手续，乙方配合提供相关材料。

2.2产权转移费用承担

房屋产权转移过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由甲方承担。

2.3产权转移时间节点

甲方应在_______日内完成房屋产权转移手续，乙方应在收到产权证后_______日内支付剩余款项。

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋验收标准

乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复。

3.3验收时间及方式

验收时间为_______，验收方式为_______（自行验收、委托第三方验收）。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任

房屋日常维护责任由乙方承担，包括但不限于维修、保养、清洁等。

4.3房屋维修费用承担

（1）保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；

（2）保修期外，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第五条合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

（1）甲方未按约定时间办理房屋产权转移手续；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）房屋存在重大质量问题，经修复仍无法满足交付条件；

（4）双方协商一致解除合同。

5.2违约责任及赔偿

（1）甲方未按约定时间办理房屋产权转移手续，应向乙方支付_______元违约金；

（2）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元违约金；

（3）房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（4）因一方违约导致合同解除，违约方应承担全部违约责任。

5.3合同解除程序

双方协商一致解除合同时，应签署解除合同协议，并办理相关手续。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

无

6.3争议解决费用承担

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第七条合同生效与终止