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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年春季北京二手房买卖定金协议样本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.定金支付及退还

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

4.买卖合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同签订双方

5.交易税费

5.1交易税费承担方

5.2交易税费计算方式

5.3交易税费支付时间

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户手续办理

6.3过户费用承担方

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋产权证明文件

11.2房屋维修基金缴纳证明

11.3其他相关证明文件

12.其他约定事项

12.1双方另行约定事项

12.2不可抗力条款

12.3其他约定事项

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住址：________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住址：________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋产权性质：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋装修情况：________

3.定金支付及退还

3.1定金金额：人民币________元整

3.2定金支付方式：________

3.3定金退还条件：

3.3.1卖方未按约定时间签订买卖合同；

3.3.2买方在签订买卖合同前撤销购房意向；

3.4定金退还方式：________

4.买卖合同签订

4.1合同签订时间：________

4.2合同签订地点：________

4.3合同签订双方：卖方（或卖方代理人）________；买方（或买方代理人）________

5.交易税费

5.1交易税费承担方：________

5.2交易税费计算方式：________

5.3交易税费支付时间：________

6.房屋过户

6.1过户时间：________

6.2过户手续办理：________

6.3过户费用承担方：________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定时间支付购房款；

8.1.3卖方提供的房屋信息与实际情况不符；

8.1.4买方未按约定时间办理房屋过户手续；

8.2违约责任承担

8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金人民币________元；

8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金人民币________元；

8.3违约赔偿方式

8.3.1违约金由违约方在收到违约通知之日起________日内支付；

8.3.2若违约金不足以弥补损失，违约方应另行赔偿实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：________

9.2争议解决机构：________

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担；

9.3.2若双方均无过错，争议解决费用由双方平均分担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件

10.2.1买卖双方完成房屋过户手续；

10.2.2本合同约定的其他终止条件；

10.3合同解除条件

10.3.1协议双方协商一致解除合同；

10.3.2出现本合同约定的解除情形。

11.合同附件

11.1房屋产权证明文件：________

11.2房屋维修基金缴纳证明：________

11.3其他相关证明文件：________

12.其他