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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房的贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及计算方式

3.1基准利率

3.2浮动利率

3.3利率调整方式

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放时间

4.2贷款使用范围

4.3贷款支付方式

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.2还款账户

5.3还款方式

6.贷款担保方式

6.1担保人信息

6.2担保方式

6.3担保责任

7.贷款提前还款及罚息

7.1提前还款条件

7.2提前还款流程

7.3提前还款罚息

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款罚息

8.3违约责任

9.保险及费用

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3费用支付方式

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：

借款人身份证号码：05678

借款人住址：省市区街道号

1.2贷款人信息

贷款人名称：银行

贷款人地址：省市区街道号

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2贷款期限：自合同生效之日起，共计20年

2.3还款方式：等额本息还款法

3.贷款利率及计算方式

3.1基准利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.2浮动利率：如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率将相应调整

3.3利率调整方式：每年1月1日调整一次，调整后的利率自调整之日起生效

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放时间：合同生效之日起30个工作日内

4.2贷款使用范围：仅限用于购买位于省市区的个人住房

4.3贷款支付方式：贷款发放后，借款人应将贷款资金直接支付给房屋卖方

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划：每月1日为还款日，借款人应按时足额偿还当月应还本息

5.2还款账户：借款人指定的还款账户，账户信息如下：

账户名称：

银行名称：银行

账号：056

5.3还款方式：通过自动扣款方式，由贷款人从借款人还款账户中扣除当月应还本息

6.贷款担保方式

6.1担保人信息

担保人姓名：

担保人身份证号码：876543210987654321

担保人住址：省市区街道号

6.2担保方式：连带责任保证

6.3担保责任：担保人承担借款人未按时足额偿还贷款本息的全部责任

7.贷款逾期及违约责任

7.1逾期还款定义：借款人未按合同约定日期偿还贷款本息的行为

7.2逾期还款罚息：逾期还款罚息为逾期本金×日利率×逾期天数

7.3违约责任：借款人违反本合同约定，贷款人有权采取一切法律手段追究借款人的违约责任

8.贷款逾期及违约责任（续）

8.1逾期还款通知：贷款人将在逾期发生后5个工作日内向借款人发送逾期还款通知

8.2追偿措施：贷款人有权采取一切合法手段追偿逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等

8.3违约金：借款人每逾期1天，应向贷款人支付相当于逾期本金0.1%的违约金

9.保险及费用

9.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险

9.2保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险条款计算

9.3费用支付方式：借款人应在贷款发放前一次性支付全部保险费用

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件：双方协商一致，经书面同意后可变更合同内容

借款人未按时偿还贷款本息累计超过3个月

贷款人发现借款人提