二手房买卖合同书.二零二五年.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同书.二零二五年

甲方(买方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(卖方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1:位于______(详细地址),建筑面积为______平方米,户型为______。

房屋2(如有):位于______(详细地址),建筑面积为______平方米,户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求(如房屋结构、配套设施等)。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件,如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求,包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无安全隐患等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的居住问题。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元(大写:______)。

乙方同意以该价格出售房屋。

2.支付方式

甲方同意在签订合同之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%,即______元。

剩余款项在房屋交付使用后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在该期限内完成房屋的接收工作。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______(详细地址)。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

在合同履行过程中,任何一方违反合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。

2.违约责任

任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查,如发现房屋不符合要求,有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋购买意向,但应提前与乙方沟通并达成一致。

义务:

在合同规定的时间内支付房屋总价款,并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供房屋过户所需的必要文件和配合,如身份证明、产权证明等。

2.乙方权利与义务

权利:

在按照合同要求交付房屋后,有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。

义务:

按照合同约定的时间、地点交付房屋,并确保房屋符合交付条件。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内(具体时长)进行房屋验收,可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款,即______元(大写:______)。

2.尾款

在甲方完成房屋验收且无异议后______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求,应负责免费更换符合要求的房屋,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因房屋质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。

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