2025年度房屋租赁合同租赁物租赁方式变更通用范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房屋租赁合同租赁物租赁方式变更通用范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.租赁物基本情况

3.租赁期限及起止日期

4.租赁费用及支付方式

5.租赁物使用及维护责任

6.租赁物损坏赔偿

7.租赁物变更及转让

8.租赁物保险

9.租赁物交付与验收

10.租赁物占用及使用限制

11.违约责任及争议解决

12.合同解除及终止

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同适用于2025年度房屋租赁合同的租赁物租赁方式变更。

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物为位于[详细地址]的[房屋结构]房屋，房屋面积为[面积]平方米，房屋所有权人为[房东姓名]。

2.2租赁物现状：[房屋现状描述，如装修情况、设施设备等]。

第三条租赁期限及起止日期

3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期限为[租赁期限，如一年、两年等]。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每月[金额]元，共计[总金额]元。

4.2租赁费用支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。

第五条租赁物使用及维护责任

5.1租赁期间，乙方有权按约定的用途使用租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物原有功能及完好状态。

5.3租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于水、电、燃气等费用。

第六条租赁物损坏赔偿

6.1乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责赔偿。

6.2赔偿金额以实际修复费用为准，由甲方提出，经双方协商一致后支付。

第七条租赁物变更及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁物用途。

7.2在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致租赁物无法继续租赁，经双方协商一致，可变更租赁物或终止租赁合同。

第八条租赁物保险

8.1甲方应在租赁物交付前，为租赁物投保火灾保险，保险金额不低于租赁物价值。

8.2保险期限应覆盖整个租赁期限，保险费由甲方承担。

8.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。

第九条租赁物交付与验收

9.1甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方。

9.2乙方应在收到租赁物后[具体时间，如3日内]对租赁物进行验收。

9.3验收时应检查租赁物的外观、结构、设施设备等是否符合合同约定，如有不符，乙方应在验收报告中注明。

第十条租赁物占用及使用限制

10.1乙方在使用租赁物时，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋主体结构。

10.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

10.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让他人使用。

第十一条违约责任及争议解决

11.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

11.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

11.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止

12.1.1合同约定的解除条件成就；

12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

12.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。

12.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、费用结算等事宜。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间，如一年]。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指为租赁合同的订立、履行、管理或争议解决提供服务的独立主体，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

第二条第三方介入方式

2.1.1提供信息咨询服务；

2.1.2协助签订、履行合同；

2.1.3提供专业评估、咨询或法律服务；

2.1.4介协助解决合同履行中的争议。