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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年新型商业综合体百货门店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

6.2维修责任

6.3装修限制

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：商业综合体

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：百货有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.1.1百货门店

2.2租赁物地址

2.2.1市区商业综合体一层

2.3租赁物面积

2.3.1100平方米

2.4租赁物用途

2.4.1百货零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.12025年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.12028年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1年租金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式

4.2.1每年支付一次，于每年的1月1日前支付

4.3付款时间

4.3.1每年1月1日

4.4逾期付款

4.4.1逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付相当于年租金1%的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务，租赁物无损坏，无欠款

5.3押金退还时间

5.3.1租赁期满后五个工作日内

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

6.1.1承租方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

6.2维修责任

6.2.1租赁物的日常维修由承租方负责，大修及更换由出租方负责

6.3装修限制

6.3.1承租方如需装修，应事先取得出租方书面同意，并承担所有装修费用

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力定义

7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

7.2不可抗力处理

7.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽力减少损失，并可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任

7.3违约责任

7.3.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月

8.1.2出租方严重违约，如未按约定交付租赁物

8.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方不再续约

8.2.2合同解除后，租赁关系自然终止

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理租赁物的交接手续

8.3.2承