2025年度房地产合作开发项目诚意金合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产合作开发项目诚意金合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2项目合作背景

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合作项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

4.合作内容与范围

4.1合作内容概述

4.2合作范围界定

5.诚意金支付与退还

5.1诚意金支付方式

5.2诚意金金额

5.3诚意金退还条件

5.4诚意金退还流程

6.合作项目前期工作

6.1项目立项手续

6.2项目规划与设计

6.3项目报批手续

7.合作项目实施与进度

7.1项目施工进度安排

7.2项目竣工验收

7.3项目交付使用

8.合作项目投资与融资

8.1投资主体与资金来源

8.2融资方式与渠道

9.合作项目收益分配

9.1收益分配原则

9.2收益分配比例

9.3收益分配方式

10.合作项目风险承担

10.1风险识别与评估

10.2风险承担方式

10.3风险处理机制

11.合作项目变更与终止

11.1项目变更条件

11.2项目终止条件

11.3项目变更与终止程序

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任承担

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2项目合作背景

鉴于甲方拥有某地块土地使用权，乙方有意投资开发该地块，双方经友好协商，决定就该项目进行合作开发。

2.合同主体

2.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

2.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

3.合作项目概况

3.1项目名称

合作开发项目名称：___________

3.2项目地点

项目地点：___________

3.3项目性质

项目性质：住宅、商业、办公等综合性开发项目。

3.4项目规模

项目规模：占地面积___________平方米，总建筑面积___________平方米。

4.合作内容与范围

4.1合作内容概述

本合作内容主要包括：土地开发、规划设计、工程建设、销售管理等。

4.2合作范围界定

1.土地使用权取得及转让；

2.项目规划设计及审批；

3.工程建设及质量监督；

4.销售及物业管理；

5.合作收益分配。

5.诚意金支付与退还

5.1诚意金支付方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付诚意金人民币___________元。

5.2诚意金金额

诚意金金额为人民币___________元。

5.3诚意金退还条件

1.甲方未在约定时间内取得项目立项手续；

2.双方协商一致解除本合同；

3.其他约定的退还条件。

5.4诚意金退还流程

乙方提出退还诚意金申请，甲方在收到申请之日起____个工作日内退还诚意金。

6.合作项目前期工作

6.1项目立项手续

甲方负责办理项目立项手续，乙方提供必要的协助。

6.2项目规划与设计

甲方负责组织项目规划与设计，乙方提供设计要求及意见。

6.3项目报批手续

甲方负责办理项目报批手续，乙方提供必要的协助。

7.合作项目实施与进度

7.1项目施工进度安排

项目施工进度按照国家有关法律法规和行业标准执行，具体进度安排如下：

1.土地平整及基础设施建设：____年____月____日完成；

2.主体结构施工：____年____月____日完成；

3.装修工程：____年____月____日完成；

4.项目竣工验收：____年____月____日完成。

7.2项目竣工验收

项目竣工验收合格后，甲方应及时将项目交付乙方使用。

7.3项目交付使用

项目交付使用后，乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行物业管理。

8.合作项目投资与融资

8.1投资主体与资金来源

投资主体为