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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度成都房地产开发项目销售代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.代理范围

3.1销售代理

3.2市场推广

3.3售后服务

4.代理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3代理期限延长

5.代理费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.佣金及分成

6.1佣金比例

6.2分成比例

6.3佣金支付方式

7.合作方责任

7.1开发商责任

7.2代理方责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2使用许可

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他

14.1其他约定事项

14.2其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同指《2025年度成都房地产开发项目销售代理合同》。

（2）开发商指甲方，即成都房地产开发有限公司。

（3）代理方指乙方，即房地产销售代理有限公司。

（4）项目指甲方开发的位于成都市区的住宅项目。

（5）销售代理指乙方根据本合同约定，代理甲方在项目范围内的销售活动。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）本合同中对任何一方权利、义务的解释，应以本合同的具体约定为准。

2.项目概述

2.1项目名称

成都住宅项目。

2.2项目地址

成都市区路号。

2.3项目规模

总建筑面积约为万平方米，共计栋楼。

2.4项目类型

住宅、商业、地下车库等。

3.代理范围

3.1销售代理

乙方负责项目范围内的销售代理工作，包括但不限于：

（1）制定销售策略和计划；

（2）组织销售团队；

（3）开展销售活动；

（4）签订销售合同；

（5）协助办理产权过户手续。

3.2市场推广

乙方负责项目的市场推广工作，包括但不限于：

（1）制定市场推广计划；

（2）组织线上线下推广活动；

（3）发布广告及宣传资料；

（4）维护项目品牌形象。

3.3售后服务

乙方负责项目售后的客户服务工作，包括但不限于：

（1）处理客户投诉；

（2）解答客户疑问；

（3）协助客户解决入住问题。

4.代理期限

4.1合同起始日期

2025年1月1日。

4.2合同终止日期

2028年12月31日。

4.3代理期限延长

在合同期满前，经双方协商一致，可延长合同期限。

5.代理费用

5.1费用计算方式

代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例为：

（1）住宅部分：销售总额的2%；

（2）商业部分：销售总额的3%。

5.2费用支付方式

代理费用在每月月底前支付，乙方应在收到甲方支付通知后7个工作日内将代理费用汇入甲方指定账户。

5.3费用调整

如市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整代理费用比例。

6.佣金及分成

6.1佣金比例

佣金比例为销售总额的1%。

6.2分成比例

分成比例为销售总额的1%。

6.3佣金支付方式

佣金在每月月底前支付，乙方应在收到甲方支付通知后7个工作日内将佣金汇入乙方指定账户。

7.合作方责任

7.1开发商责任

（1）提供项目销售资料及相关证明文件；

（2）配合乙方进行销售活动；