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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

西餐厅租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为西餐厅，规格为______（详细说明如面积、座位数、装修风格等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如卫生标准、消防标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方在使用过程中应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、其他条款

1.乙方在使用西餐厅期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保持西餐厅的卫生和整洁，确保顾客用餐环境舒适。

3.乙方不得擅自改变西餐厅的结构和装修，如需改动，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将西餐厅恢复原状，并交还甲方。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的西餐厅进行定期检查，确保西餐厅符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的纠正措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁合同。

义务：

在租赁期限内，负责西餐厅的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用西餐厅进行经营活动。

在租赁期满后，有权根据合同约定，选择续租或退租。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用西餐厅，不得擅自改变其结构和装修。

按时支付租金，并保持西餐厅的整洁和卫生。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，租金根据市场情况和双方协商可能进行适当调整。

七、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供西餐厅或未能履行修缮义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变西餐厅的结构或装修，或未按照合同约定合理使用西餐厅，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。