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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
西餐厅租赁合同
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物:名称为西餐厅,规格为______(详细说明如面积、座位数、装修风格等)。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求(如卫生标准、消防标准等)。
2.租赁物质量要求
乙方在使用过程中应保持租赁物的完好,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金
租金为每月______元,乙方应于每月______日前支付当月租金。
三、交租时间与地点
1.交租时间
乙方应于每月______日前支付当月租金。
2.交租地点
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、其他条款
1.乙方在使用西餐厅期间,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方应保持西餐厅的卫生和整洁,确保顾客用餐环境舒适。
3.乙方不得擅自改变西餐厅的结构和装修,如需改动,应事先征得甲方同意。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将西餐厅恢复原状,并交还甲方。
5.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租赁的西餐厅进行定期检查,确保西餐厅符合租赁合同的约定。
有权在乙方违反租赁合同条款时,采取相应的纠正措施,包括但不限于警告、罚款或终止租赁合同。
义务:
在租赁期限内,负责西餐厅的日常维护和必要的修缮工作。
2.乙方权利与义务
权利:
在租赁期间,有权使用西餐厅进行经营活动。
在租赁期满后,有权根据合同约定,选择续租或退租。
义务:
遵守租赁合同的约定,合理使用西餐厅,不得擅自改变其结构和装修。
按时支付租金,并保持西餐厅的整洁和卫生。
六、租赁期限与租金调整
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金
租金为每月______元,租金根据市场情况和双方协商可能进行适当调整。
七、交租时间与地点
1.交租时间
乙方应于每月______日前支付当月租金。
2.交租地点
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供西餐厅或未能履行修缮义务,每逾期一天,应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故终止租赁合同,应退还乙方已支付的租金,并支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变西餐厅的结构或装修,或未按照合同约定合理使用西餐厅,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金价格、经营策略等)予以必威体育官网网址。
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