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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版东港养老院改扩建项目装修工程

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.项目当事人

2.1养老院方

2.2承包方

2.3设计方

2.4监理方

3.项目资金

3.1投资来源

3.2资金使用计划

3.3资金支付方式

4.项目进度

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期要求

4.3进度调整机制

5.项目设计

5.1设计原则

5.2设计内容

5.3设计变更

5.4设计审查

6.项目施工

6.1施工准备

6.2施工组织

6.3施工工艺

6.4质量控制

6.5安全管理

7.材料与设备

7.1材料设备采购

7.2材料设备验收

7.3材料设备保管

7.4材料设备使用

8.项目验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收组织

8.4验收报告

9.项目保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.项目变更

10.1变更范围

10.2变更程序

10.3变更费用

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权保护

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本合同针对2025版东港养老院改扩建项目，旨在提升养老院设施和服务水平，以满足老年人日益增长的养老需求。

1.2项目目标

项目目标包括但不限于：改善养老院居住环境，提升服务质量，增加养老床位，提高养老院运营效率。

1.3项目范围

项目范围包括养老院现有建筑的装修改造、新增建筑的施工建设、室外环境的绿化美化以及相关配套设施的建设。

2.项目当事人

2.1养老院方

甲方：东港养老院

2.2承包方

乙方：建筑工程有限公司

2.3设计方

丙方：设计研究院

2.4监理方

丁方：工程监理有限公司

3.项目资金

3.1投资来源

项目总投资为人民币壹亿元整，资金来源包括政府补贴、养老院自有资金及银行贷款。

3.2资金使用计划

资金使用计划如下：

设计阶段：2000万元

施工准备阶段：3000万元

施工阶段：5000万元

验收阶段：1000万元

3.3资金支付方式

资金支付采用分阶段支付，每个阶段完成一定比例的工作后，按照合同约定支付相应款项。

4.项目进度

4.1施工阶段划分

项目分为设计阶段、施工准备阶段、施工阶段和验收阶段。

4.2各阶段工期要求

设计阶段：6个月

施工准备阶段：3个月

施工阶段：24个月

验收阶段：2个月

4.3进度调整机制

如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商调整工期，并签订补充协议。

5.项目设计

5.1设计原则

设计应遵循实用、安全、环保、节能的原则。

5.2设计内容

设计内容包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。

5.3设计变更

设计变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订设计变更协议。

5.4设计审查

设计文件需经甲方、乙方、丙方审查合格后方可使用。

6.项目施工

6.1施工准备

乙方在施工前需完成施工组织设计、施工方案编制、人员培训等工作。

6.2施工组织

施工组织应遵循施工顺序、施工方法、施工质量、施工安全等要求。

6.3施工工艺

施工工艺应遵循相关规范和标准，确保施工质量。

6.4质量控制

乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量符合设计要求和规范标准。

6.5安全管理

乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

8.项目验收

8.1验收标准

项目验收标准应符合国家相关标准、行业标准及合同约定。

8.2验收程序

验收程序包括自检、初验、终验三个阶段。

8.3验收组织

验收组织由甲方、乙方、丙方、丁方共同组成，设立验收委员会。

8.4验收报告

验收委员会应根据验收结果出具验收报告，明确项目是否合格。

9.项目保修

9.1保修范围

保修范围包括但不限于：建筑主体结构、装修工程、设备安装等。

9.2保修期限

保修期限为自项目竣工验收合格之日起，建筑主体结构、装修工程保修期为5年，设备安装保修期为2年。

9.3保修责任

乙方在保修期内应负责保修范围内的维修工作，维修费用由乙方