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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁合同与协议书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收程序

3.房屋使用与维护

3.1使用范围

3.2使用规范

3.3维护责任

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.交付押金

6.1押金金额

6.2押金缴纳时间

6.3押金退还条件

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋维修清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：________

地址：________

联系方式：________

名称：________

地址：________

联系方式：________

1.3租赁房屋基本信息：

房屋坐落：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋装修情况：________

房屋配套设施：________

2.租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延____个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋验收标准：

4.3验收程序：

乙方应在收到房屋后____日内进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。

5.房屋使用与维护

5.1使用范围：乙方仅限于居住、办公等非商业用途。

5.2使用规范：

乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.3维护责任：

乙方应负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁；房屋外部设施及公共区域维护责任由甲方承担。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、房屋维修等因素，甲方有权调整租金。

6.2调整方式：调整后的租金按实际调整因素计算，并书面通知乙方。

6.3调整时间：租金调整自调整通知之日起生效。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币____元。

7.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：

（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后____日内退还保证金。

（2）租赁期满前，因乙方违约导致房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

（3）如遇不可抗力导致合同解除，保证金应全额退还。

8.违约责任

8.1乙方违约情形：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或设施；

（4）违反使用规范，造成他人损害；

（5）擅自转租房屋。

8.2违约责任承担：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿；

（4）乙方违反使用规范，造成他人损害的，应承担相应法律责任；

（5）乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

（1）甲方因房屋本身原因无法继续出租，提前通知乙方；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）租赁期满，双方未续签合同。

9.2合同解除程序：

（1）甲方解