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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度影视基地场地购置协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议标的

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.使用及管理

5.1使用范围

5.2使用年限

5.3使用限制

5.4管理责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：场地使用说明书

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

12.法律适用

12.1法律适用范围

12.2法律适用解释

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X影视基地有限公司

乙方：文化传播有限公司

1.2双方地址

甲方：省市区街道号

乙方：省市区街道号

1.3双方联系方式

甲方：联系人：，联系电话：138xxxx5678

乙方：联系人：，联系电话：139xxxx5678

2.协议标的

2.1场地名称

影视基地综合拍摄区

2.2场地位置

省市区影视基地

2.3场地面积

20000平方米

2.4场地用途

影视拍摄、培训、文化交流等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2付款方式

（1）乙方在签订本协议之日起五个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为定金；

（2）甲方交付场地后，乙方在三十日内支付剩余款项人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）；

3.3付款时间

（1）定金支付时间：签订本协议之日起五个工作日内；

（2）剩余款项支付时间：甲方交付场地后三十日内。

4.交付及验收

4.1交付时间

甲方应在签订本协议之日起三个月内完成场地交付；

4.2验收标准

（1）场地设施齐全，符合本协议约定的使用要求；

（2）场地符合国家相关安全标准；

4.3验收程序

（1）乙方在甲方交付场地后五个工作日内进行验收；

（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.使用及管理

5.1使用范围

乙方仅限于本协议约定的场地用途进行使用；

5.2使用年限

本协议约定的场地使用年限为十年；

5.3使用限制

（1）乙方不得将场地用于非法活动；

（2）乙方不得擅自改变场地结构及用途；

5.4管理责任

甲方负责场地日常维护与管理，确保场地安全、整洁。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付场地；

（2）乙方未按约定支付款项；

（3）双方一方违反本协议约定使用或管理场地；

6.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

（3）违约方应承担因违约给对方造成的损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；

7.2争议解决机构

协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；

7.3争议解决程序

（1）双方在争议发生后七个工作日内向对方发出争议解决通知；

（2）收到通知的一方应在十五个工作日内回复；

（3）如双方未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效；

8.2合同终止条件

（1）本协议约定的使用年限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

8.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除本协议；

（2）发生不可抗力，经双方协商一致解除本协议。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克