2025年按季度结算的住宅租赁与租客权益保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的住宅租赁与租客权益保障合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2租客信息

3.租赁物信息

3.1房屋位置及描述

3.2配套设施及设备

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整

5.租客权益保障

5.1居住安全

5.2物业管理

5.3住宅租赁合同备案

6.租客责任

6.1居住行为规范

6.2维修责任

6.3装修规定

7.出租方责任

8.1交付房屋

8.2房屋维护

8.3合同变更

9.争议解决

9.1争议处理方式

9.2仲裁

9.3法律诉讼

10.违约责任

10.1租客违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他条款

13.1合同生效

13.2合同变更与解除

13.3通知方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年按季度结算的住宅租赁与租客权益保障合同》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给租客的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“租客”指与出租方签订本合同的，承租房屋的自然人。

1.1.4“租赁物”指出租方提供给租客使用的住宅。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租客租赁房屋的时间。

1.1.6“租金”指租客按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“物业管理”指对租赁物的管理、维护和服务。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2租客信息

2.2.1租客姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4工作单位及地址（如有）：_______

3.租赁物信息

3.1房屋位置及描述

3.1.1房屋地址：_______

3.1.2房屋结构：_______

3.1.3房屋面积：_______平方米

3.1.4房屋内部设施：_______

3.2配套设施及设备

3.2.1配套设施：_______

3.2.2设备清单：_______

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.1.2租赁期限为_______年，按季度结算。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金总额：_______元。

4.2.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付_______元。

4.2.3支付时间：每个季度的一个月内支付下个季度的租金。

4.3租金调整

4.3.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整或房屋市场波动，双方可协商调整租金。

4.3.2调整程序：双方应书面协商一致，并在调整后签订补充协议。

5.租客权益保障

5.1居住安全

5.1.1出租方保证租赁物符合国家安全、消防、卫生等标准。

5.1.2出租方负责维修租赁物内的设施、设备，确保其正常运行。

5.2物业管理

5.2.1出租方应与物业管理单位保持良好沟通，确保租客的居住权益。

5.2.2租客应遵守物业管理规定，配合物业管理单位进行房屋管理。

5.3住宅租赁合同备案

5.3.1出租方应在签订本合同后30日内，将本合同报送当地房地产管理部门备案。

6.