2024商铺租赁合同，商业地产租赁管理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同，商业地产租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2保证金金额及退还条件

2.3水电费及其他费用缴纳

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途约定

3.2不得从事的经营活动

3.3对租赁商铺的使用限制

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任及赔偿

4.3合同解除后的处理

5.租赁商铺的维修与保养

5.1租赁商铺的维修责任

5.2租赁商铺的保养责任

5.3维修保养费用的承担

6.租赁商铺的保险

6.1保险种类及保险责任

6.2保险费用及缴纳

6.3保险事故的处理

7.租赁商铺的转让与转租

7.1转让条件及程序

7.2转租条件及程序

7.3转让与转租后的责任承担

8.合同终止后的交接

8.1交接时间及方式

8.2交接清单及验收

8.3交接后的责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2仲裁委员会的选择

9.3诉讼管辖法院

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达地址

12.2合同份数及保管

12.3合同的份数及效力

13.法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决方式的选择

13.3争议解决后的法律效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码

1.2租赁商铺基本信息

1.2.1商铺名称：具体名称

1.2.2商铺地址：具体地址

1.2.3商铺面积：平方米

1.2.4商铺结构：具体描述

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：年

1.3.2起始日期：年月日

1.3.3截止日期：年月日

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：元

2.1.2支付方式：月付、季付、年付等

2.1.3支付时间：每月/每季/每年具体日期

2.2保证金金额及退还条件

2.2.1保证金金额：元

2.2.2退还条件：合同终止后，无违约情况，租金结清

2.3水电费及其他费用缴纳

2.3.1水电费缴纳：承租方自行承担

2.3.2其他费用：具体费用及缴纳方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途约定

3.1.1承租方应按照租赁商铺的性质进行合法经营

3.2不得从事的经营活动

3.2.1禁止从事非法经营活动

3.2.2禁止从事影响公共场所秩序和环境卫生的活动

3.3对租赁商铺的使用限制

3.3.1禁止擅自改变商铺结构

3.3.2禁止擅自增设设施设备

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.1.1双方协商一致解除合同

4.1.2出租方单方解除合同的情形

4.1.3承租方单方解除合同的情形

4.2违约责任及赔偿

4.2.1承租方违约责任及赔偿

4.2.2出租方违约责任及赔偿

4.3合同解除后的处理

4.3.1租赁商铺的退还及交接

4.3.2违约金的支付及赔偿

5.租赁商铺的维修与保养

5.1租赁商铺的维修责任

5.1.1承租方负责日常维修保养

5.1.2出租方负责商铺主体结构的维修

5.