行政法与行政诉讼例子.pptVIP

行政法与行政诉讼法;邓德军与唐山市住房保障和房产管理局行政许可和房屋拆迁;

一，案情简介；

长青楼位于唐山市路南区紧临抗震纪念碑广场，现在建唐山万达广场。〔总建筑面积100万平方米，其中商业和五星级酒店面积26万平方米〕2008年10月29日唐山市路南区市场建设效劳处〔以下称为第三人〕与唐山市长青楼小区周边区域整体改造领导小组办公室〔以下称为改造办公室〕，共同发布《公告第一号》，由此，打破了长青楼小区1694户居民的正常生活。该公告称经市政府批准，按照市城建办通字【2008】34号文件要求，将长青楼小区及周边区域拆迁事宜公告：拆迁人：第三人；被拆迁人：长青楼小区1684户居民；拆迁期限：2008年10月31日至2008年11月30日；由此，拉开了本案件拆迁的序幕。本案件的当事人邓德军、刘某某〔以下称为原告〕分别居住在长青楼小区206楼4门〔建筑面积70，68平方米〕和314楼3门〔建筑面积60,05平方米〕，分别都有房屋所有权证书〔私有〕和土地使用权证书〔出让方式取得〕。2008年11月18日第三人与改造办公室又发出至长青楼未签协议的居民一封信，说，长青楼拆迁签订协议已达99%，领款搬迁98，3%未签约仅剩1%，第二阶段奖励期限于2008年11月19日结束，超期限取消1万元奖励。但凡11月底未签约住户按照相关法律和程序一律依法依规撤除，后果自负。望未签约居民认真考虑，抓紧时间签约。原告屡次找到第三人要求公布拆迁许可证，要求查看拆迁手续，认为补偿标准太低，不同意签订拆迁补偿协议。第三人对该房屋采取断电、断水，的手段迫使原告不能正常生活，2009年1月10日第三人向唐山市住房和城乡建设局〔以下称被告〕提交了对原告邓德军、刘某某行政裁决的申请，此申请书中提到2008年12月25日第三人取得拆迁许可证，2009年1月20日被告下发了唐房拆字〔2009〕3号房屋拆迁行政拆决书，和唐房拆字〔2009〕4号房屋拆迁行政拆决书，给付刘某某补偿款534408，16元，如果置换新房屋，给付106，02平方米，给付邓德军补偿款458164元，如果置换房屋给付90，80平方米。;;法院判决;个人分析;;;;