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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖合同正规通用范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户手续办理

6.3过户税费承担

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收争议解决

8.房屋质量保证与维修

8.1房屋质量保证

8.2维修责任与期限

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋权属证书复印件

12.3附件三：付款凭证

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循诚实信用原则。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书

出卖方承诺所售房屋具有合法的权属证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋位置与面积

所售房屋位于______市______区______街道______号，房屋建筑面积为______平方米。

2.3房屋用途与结构

所售房屋为______用途，建筑结构为______。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：______；法定代表人：______；住所地：______。

3.2卖方基本信息

卖方名称：______；法定代表人：______；住所地：______。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

（1）买方有权要求出卖方提供房屋权属证书及相关材料；

（2）买方有权要求出卖方按照合同约定支付购房款；

（3）买方有权在房屋交付后进行验收；

（4）买方应按照合同约定支付购房款，并承担相应的税费；

（5）买方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.2卖方权利义务

（1）卖方承诺所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）卖方应按照合同约定交付房屋，确保房屋符合交付标准；

（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续；

（4）卖方应按照合同约定收取购房款，并承担相应的税费；

（5）卖方应保证房屋质量，在交付后一年内因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

所售房屋价格为人民币______元整。

5.2支付方式

（1）买方应按照合同约定支付购房款，首付比例为______%，剩余款项在房屋交付前支付完毕；

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

6.房屋过户手续

6.1过户所需材料

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）买卖双方身份证明；

（4）购房款支付凭证；

（5）其他相关材料。

6.2过户手续办理

（1）买卖双方应共同到当地房地产交易管理部门办理房屋过户手续；

（2）过户手续办理过程中产生的相关费用由双方按照约定承担。

6.3过户税费承担

过户税费按照国家相关政策及当地政府规定执行，由买方承担。

8.房屋质量保证与维修

8.1房屋质量保证

出卖方保证所售房屋在交付时符合国家规定的建筑工程质量标准，并自房屋交付之日起______年内对房屋主体结构、基础工程、防水工程等承担保修责任。

8.2维修责任与期限

（1）在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖方承担；

（2）保修期限自房屋交付之日起计算，保修内容具体如下：

1.主体结构、基础工程：______年；

2.防水工程：______年；

3.门窗、墙面、地面、天花板等：______年；

4.供水、供电、供气、供暖等配套设施：______年。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违反合同约定